Участок под ИЖС, 5.8 сот. на продажу в городском округе Новороссийск

Продаётся участок 5,75 соток в живописном районе Мысхако В 5 Минутах на авто до моря  Адрес  Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако  Площадь участка  5.75 сот.  Фасад участка  23 м.  Категория земли по кадастровой карте:  Земли сельхоз. назначения. ВРИ: Для сельхоз. использования. (Изменить на ИЖС 2 недели, но собственница живет не в крае, по этому не может, но сможет новый владелец)  По градостроительному плану (от 25.05.2021) - Ж-1/А, массив, в котором находится участок, добавлен в границы населенного пункта (ПЗЗ: Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения социальных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа.).  Кадастровый номер  23:47:0118018:4818  Подъезд к участку  Грунтовая дорога (Грунтовая дорога 200 метров, дальше асфальт)  Коммуникации   Электричество  Требуется подключение (Линия проходит по улице, в 50 метрах 3 фазы)  Вода  Нет (Скважины в данном районе 70-90 метров)  Канализация  Нет (Разрешено использовать септик)  Газ  Нет (Газовая труба проходит по улице в 200 метрах)  Описание:  Общая площадь 5,75 соток, размеры: 23м фасад * 25м. Участок правильной формы, ровный. По градостроительному плану участки находятся в зоне Ж-1А (Размещение индивидуального жилого дома (дом,  высотой не выше 3-х этажей); Район тихий, окружен горами природой и зеленью.   Местоположение Участок находится в живописном месте в 2,5 км от центра с. Мысхако и ДО ПЛЯЖА, это 5 минут на автомобиле. Школа  27 2,5 км (5 минут на автомобиле) Магазин у дома 600 м (8 минут пешком) Маршрутная остановка 600 м (8 минут пешком) Центральный Пляж с. Мысхако 2,6 км (5 минут на автомобиле)  Для вас: + Юридическая проверка документов. Проводим сделки:  + С применением аккредитива и банковской ячейки.  С вами работает персональный менеджер.  МЕТРОТЕКА - глобальное видение, локальная экспертиза.  ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!   Арт. 48998708