Участок, 600 сот. на продажу в городском округе Новороссийск, 03К-028

Аpт. 50211586 *Пpeдлагаем к пpодаже эксклюзивный зeмельный учaсток 5,8 Гa  c фacадoм 118м. нa acфaльтиpoванную межрайoнную aвтомoбильную дорoгу, кaтегоpии пpoмышленного и cпециальнoго назначения.

*Подoйдет для шиpокогo пpимeнения, в тoм числе для пpoизводcтвa стрoительных матepиалoв или стpoитeльcтвa нeфтeбaзы для пeревалки и продажи мазута (нефтепродуктов).

*Хранение и торговля мазута в этом регионе является ОЧЕНЬ прибыльным бизнесом, поэтому для участка был разработан Генплан размещения нефтебазы на 25-30 000 тонн, с возможностью очистки мазута от примесей для улучшения качества и повышения цены. Документы по запросу.

*Находится в непосредственной близости от портов Темрюк (20км), Кавказ (40км), Новороссийск (59км) Краснодар 154 км.

*Участок имеет удобное логистическое местоположение, между жд тупиком и трассой в сторону Крыма. До моста в Крым 70 км. Маршрут Юровка Керчь проходит через Старотитаровская, Тамань, Джигинка, Белый. 

*Расстояние Юровка - Керчь по трассе составляет 108 км, Расчетное время преодоления расстояния между городами Юровка и Керчь на машине составляет 1:49.

Расстояние от границ земельного участка до населенных пунктов  1км.

*Имеется несколько объектов недвижимости, скважина. 

*Юридическая информация:

кадастровый номер 23:37:0502000:281 площадь 58941 кв.м. 

Вид договора: Уступка прав аренды  на 43 года

Договор купли-продажи

С правом строительства на участке. Газ через дорогу.

ОБРЕМЕНЕНИЯ:

Охранная зона ЛЭП.

ЗОУИТ23:37-6.346

Тип: Зона с особыми условиями использования территории

Вид: Охранная зона инженерных коммуникаций

Категории: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

*Арендная плата 85946 рублей 25 коп. в год. 

*Возникли вопросы? Звоните, предложение по цене ниже рынка! 

*Без комиссии для покупателя! Приглашаем к сотрудничеству агентов!