Участок в СНТ, 22 сот. на продажу в городском округе Павловском Посад

Продам ровный земельный участок на берегу реки (два рядом)каждый 11 соток, в живописном районе  Павлопосадского района подмосковья ,в п.Игнатово. От МКАД 35 км, электричка 15 мин. Участок ровный , до реки Слогавка 50 метров, рядом жилые дома. Почва чернозем. В данном обществе, все участки до единого распроданы, начинается активное освоение, строительство и т.д. Идеально подходит для строительства дома выходного дня, либо круглогодичного проживания, либо домики в аренду, если нарезать на мелкие площади. Получены тех.условия 15 кВт на каждый, эл.линия проходит в 10-15 метрах. Продаю в связи со сменой места жительства.  На схеме в фото ,галочкой отмечены данные участки под номером 24 и 8.Обременений нет. Кадастровые номера  -  50:17:0030420:316 и 50:17:0000000:68730.  
    Я являюсь собственником, правоустанавливающие документы в порядке. Рассмотрю обмен на  авто. Стоимость указана за один участок. Торг в пределах разумного.