Описание
1.) Koмфортнoе пpоживание в соcновoм боpу.
Пpодaeтся учaстoк 1,5 гa c coсновыми, елoвыми и беpeзовыми дepевьями и oткрытыми полянами. имeютcя пocaдки плодoвых дepeвьев и пр.: дубы, ясeнь, калина, ивы, можжевельник, cибирcкaя пиxта, ольxа и дp. Учaсток нeмного бoльшe 1 га огpажден зaбoрoм из сeтки рaбицы высотой 2,0 м, 2 калитки, ворота шириной 4 м. Сердце комплекса - два бревенчатых рубленных в чашу дома из добротного вологодского и архангелького бревна.
С обеих веранд открывается шикарный вид на юго-запад. Поселение «Маслёнкино» находится в 5 км от Николо-Сольбинского женского монастыря. Ближайший магазин - 6 км Дмитриевское. 20 км до Нагорья, 65 км от Переславля-Залесского, 95 км до Сергиева Посада, 150 км до МКАДа.
Река Сольба протекает на расстоянии около 1,0 км.
Поселение разделено на 14 участков, некоторые из которых заселены и семьи проживают круглый год. Обычная машина может без проблем проехать от шлагбаума до участка. С точки зрения инженерии, недвижимость спроектирована и реализована на высоком уровне.
2.) Полностью готовый к проживанию бревенчатый дом 6,0 х 6,0 м. Первый этаж: 6,0 х 4,0 м с верандой, верхний этаж: 6,0 х 6,0 м, высота потолка 2-го этажа 3,7 м с особо большими окнами, трехкамерные стеклопакеты. Идеальные условия для работы при дневном свете, например, для мастерской. Дом полностью обустроен, есть электричество, душ и туалет, бойлер на 50 литров, раковина, стиральная машина. Небольшая кухня с газовой плитой, раковиной и холодильником. Для обогрева помещения установлены автономных 5 газовых конвекторов (независимых от электричества) и духовка с варочной панелью. Имеется канализационный септик в 3 кольца. Этот дом готов для круглогодичного проживания.
3.) Большой дом 12,0 х 6,0 м с верандой (9,0 х 2,0 м) и балконом на втором этаже (6,0 х 2,0 м). Дом стоит на ленточном фундаменте глубиной 1,0 м с утепленной бетонной плитой и фундаментом для печки глубиной 1,0 м. Большие окна с трехкамерными стеклопакетами. Пристроеный технический дом 5,0 х 2,5 м под котельню, центральную технику и столярку. Все работы по дереву - полы, потолки, стены, лестницы полностью сделаны вологодскими мастерами. Традиционная русская печь с лежанкой и скамьей.
Нужно доделать:
- Санузел, сантехника кухни и техническое помещение
- Электропроводка (кабель имеется в наличии)
4.) Гостевой дом 5,0 х 2,2 м (бытовка)
В хорошо утепленном деревянном доме с зимним трехкамерным окном могут разместиться 2-4 человека. Рядом находится деревенский туалет.
Элекричество еще не установлено, но подведена линия подачи. Возможно использование бытовки в зимнее время с электронагревателем.
5.) Сарай для орудий труда и др. материалов 6,5 х 3,5 м. Остается бензиновый генератор 220 В, 1,5 кВА.
6.) Рубленная в лапу собачья будка 1,5 х 1,5 м. для крупной собаки.
7.) Металлический контейнер 6,0 х 2,5 м с пристроенным навесом 6,0 х 2,5 м. под дрова, стройматериалы и т.п.
В самом металлическом контейнере можно хранить предметы домашнего обихода, подключено электричество, можно использовать обьект для зимнего хранения.
8.) Центральная техника:
- проведены обширные земляные работы - ко всем объектам проходит бронированый кабель на глубине 70 см: линия подачи к большому дому 4х16,0 мм² медь, к малому дому 4х10,0 мм² медь, к другим объектам 4х4,0 мм² и 4х2,5 мм² медь, есть дополнительная линия для бани.
- Вода: Скважина 42 м с мощным немецким насосом, гидроаккумулятор система "Краб" в техническом доме, подземные трубы на глубине 1,6 м проведены до малого сруба и проведены 2 дополнительных внешних выхода для бани и теплиц.
- ГАЗ: Закопан газгольдер для сжиженного газа 9,6 м³ с подземным подключением к обоим домам.
- У главного входа проложены кабели 4х2х0,52 для звонка к обоим домам, а также такой же кабель для коммуникации между домами.
- проложены 3 кабеля 4х2,5 мм² медь для наружнего освещения. Все кабели проложены в земле на глубине 0,7 м.
- Установлен большой мачтовый фонарь у главного входа с датчиком света.
- Мощная интернет-антена на крыше малого дома, скорость до 19 мбит/с (с тарифом МТС).
- Усилитель сотовой связи, антенна на крыше большого дома.
Весь комплекс построек подходит для круглогодичного проживания семьи, а также идеально подходит для небольшой эксклюзивной базы отдыха в сосновом лесу, расчитанной от 20 до 25 человек.
Есть рядом возможность приобретения дополнительного участка 3 га земли.
