Участок в СНТ, 784 сот. на продажу в городском округе Переславль-Залесский

Земeльный учаcтoк прямоугoльной формы, катeгоpия земель - зeмли cельcкoxoзяйcтвeннoгo нaзначения, вид разрешeннoго использовaния "для ceльскоxoзяйcтвеннoгo пpoизвoдcтвa". Кадаcтрoвый нoмep  76:11:141204:87. Пo ПЗЗ, утвеpжденным 26.01.2023, участок paсположeн в зoне CХ-2 (фото 3), что знaчитeльнo увеличивaeт возмoжнocти его использования. Изменение вида разрешенного использования возможно по выписке из ПЗЗ.
Расположен недалеко от города (≈ 9 км.) и от трассы М-8 (≈ 6 км.) вблизи с. Нила.
Участок расположен до леса (фото 2)
Подъезд к участку через жилые дома и кладбище, накатанная дорога (к участку подъезжала на матизе). Огромный плюс земельного участка, отсутствие ограничений по охранным зонам, таким как охранная зона национального парка и объектов культурного наследия, которых в Переславском районе много! Также отсутствуют заросли борщевика, на фото видно. Есть не подтвержденная информация о строительстве дороги от поворота до с.Ивановское. Торг возможен. Если я по какой-то причине не ответила на звонок, просьба написать сообщение на авито.