Описание
Продаются три земельных участка общей площадью 49,7 га!
КН 76:11:061805:132 - 16,4 га; КН 76:11:031505:7 - 27,9 га; КН 76:11:061805:134 - 5,4 га.
Категория земель:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для прочих специальных целей.
Разрешается строительство объектов, обеспечивающих комфортную работу:
•производственные объекты
•транспортная инфраструктура
•химические, металлургически, машиностроительные предприятия
•объекты пищепрома, предназначенные для переработки сельхозпродукции, производства продуктов питания, напитков (в том числе алкогольных), а также табачных изделий
•объекты легкой промышленности
•объекты, предназначенные для обслуживания строительной отрасли
•складские сооружения, газовые хранилища, нефтеналивные станции, погрузочные терминалы.
На смежной территории строится завод по производству вакцин и лекарственных препаратов. В настоящее время закуплено оборудование, проведено перепроектирование для выпуска инновационного препарата. Получена поддержка Министерства здравоохранения РФ в рамках импортозамещения. На предприятии планируется создание 100 рабочих мест.
Поблизости развивается фермерское хозяйство и ведется застройка частного сектора со стороны города.
Обеспеченность энергоресурсами. Газоснабжение:
На территорию земельных участков подведен газопровод высокого давления (рабочее давление 0,3 МПа). Диаметр газовой трубы 100 мм.
Длина газопровода, проходящего по территории земельных участков, 1900 м.
Природоохрана:
Земельные участки расположены в охранной зоне национального парка «Плещеево озеро». Режим охранной зоны предусматривает запрет на размещение предприятий 1 класса опасности. Других ограничений, либо иных специальных разрешений на размещение промышленных предприятий нет.
Геологическое исследование грунтов:
•отсутствие грунтовых вод до 6 м
•высокая несущая способность грунтов (суглинки и глины твердые, крупнозернистые пески)
•химическая инертность грунтов.
Место расположения:
Ярославская область, Переславский район. Административный центр – г. Переславль-Залесский. Регион находится в 120 километрах от Москвы.
Транспортная доступность:
Земельный участок расположен вдоль федеральной трассы М8 «Москва-Холмогоры». Недалеко проходят железнодорожные магистрали северного (Архангельск) и южного (Москва) направлений.
Переславский городской округ – один из наиболее перспективных в Ярославской области.
•Выгодное расположение – район граничит с Московской, Владимирской, Тверской областями. Переславль-Залесский находится в 120 км от Москвы.
•Выгодные транспортно-логистические условия – федеральная автодорога М8 «Москва-Холмогоры», есть железнодорожная ветка с выходом на Москву и Ярославль.
•Население Переславль-Залесского городского округа насчитывает 56,5 тыс. человек.
•Перспективный кадровый потенциал города и района – кадры имеют опыт работы на промышленных предприятиях и строительных объектах, многие имеют высшее и средне-специальное образование.
•Обширный индустриальный потенциал – традиционно развиваются отрасли химической промышленности. Большой спрос на складские помещения в регионе в связи с удобным логистическим расположением.
•В городе действует колледж им. А. Невского. Многие обучаются в ВУЗах и колледжах Москвы и Ярославля.
•Современная телекоммуникационная инфраструктура – в округе действуют 5 крупнейших операторов сотовой связи и 4 интернет провайдера, в том числе один из самых первых в России, созданный на базе ИПС РАН им. А.К. Айламазяна.
id:752.
