Описание
Ценa за нaличныe. B ипoтeку цена 4250000 в виду огрoмногo количeства налогoв ((
Пpодaeм нaш любимый дoмик в лeсу. Находитcя рядом с пoceлкoм xрустальный, нa старoмoскoвcкoм трактe, в небольшом коттеджнoм пoселкe нa 11 учаcтков. Дopога в поcёлкe в cобствeннocти!!! Дopога oт aсфальтa дo участка всего двести метров по ровной дороге БЕЗ ГРЯЗИ и буераков.
Дорога от меги до дачи занимает 15-20 минут. Рядом есть несколько магазинов, железнодорожная станция Хрустальная, откуда при желании можно уехать на электричке.
Свой выход в лес.
Сам участок 1588 кв.м., три яруса. На верхнем ярусе лес с черничником. На участке несколько грядок с ягодами, малина, ежевика. Можно поставить подпорные стенки, можно укрепить георешетками (есть проект), можно жить как есть. Сделана геология.
На участке стоит сарай (построен год назад, 12 кв.м, сейчас покрашен ) и каркасный домик в полтора этажа 2021 года постройки, 58 квадратов с просторной верандой с диваном. Дом подходит для круглогодичного проживания. Дом зарегистрирован, есть кадастровый номер!
Водоснабжение - скважина 55 метров, вода чистейшая (проверена), работает круглый год, ничего не замерзает, в трубах греющие кабели. Стоит хороший надёжный насос на своём автомате.
Отопление - печь и три умных конвектора (есть возможность управлять ими удаленно). Газ рядом, при желании можно сделать, я не занимался.
Электричество 15 квт, вся проводка проверена хорошим электриком, сарай электрифицирован (свет и розетки).
В доме зимой реально тепло. Комнат в доме две (кухня гостиная и спальня),
туалет и прихожая. Но есть потенциальная возможность оборудовать под жилое помещение чердак дома.
Канализация - септик. Ничего не перемерзает, все работает исправно круглый год.
Забор построен в прошлом году на совесть, стоит рейка под привод и выведена проводка с отдельным автоматом. Не ржавый, красивый и чистый забор и исправные ворота.
Соседи - адекватные и спокойные люди, со всеми хорошие отношения, многие строят дома. Есть чат в вацапе для обсуждения текущих вопросов. Въезд на территорию поселка через шлагбаум.
Я - собственник, продаю сам, никакой помощи не нужно.
Один взрослый собственник. Продаю потому что начинаю стройку на участке рядом.
В подарок отдадим технику что в доме и пиломатериал.
Кадастровый номер отправлю по запросу.
Всем хорошего дня.
