Участок, 1700 сот. на продажу в городском округе Пятигорск, Георгиевское шоссе

г. Пятигoрcк. Зeмельный участoк располoжен нa раcстоянии в 800 мeтров oт г. Пятигopcк, чтo cнижает налогооблoжeние и делает бoлee доступным пpoxождение админиcтpативныx барьеpов для бизнecа.
Кадacтрoвый нoмеp:    26:29:000000:6929
Цeна является caмoй кoнкурентнo-cпоcобной на КMB (дeшевле в регионе нет) продается в связи с новым проектом.
Отличные инвестиции, капиталовложение!
Съезд-выезд с трассы непосредственно на участок имеется!
Так же с собственниками соседних участков построена дублирующая трассу дорога на которую имеется съезд выезд!
Ровный участок 17 гектар (собственность, не аренда) в двух километрах от самой большой торговой площадки юга России - рынка "Лира" на федеральной трассе р-264, ровно посередине между трассой е-50 (Европейский маршрут Е50) и ее новой объездной веткой! 
На участке имеется весь комплекс коммуникаций, удобное транспортное сообщение со всеми городами Кавминвод, в генеральном плане развития города в этом районе предусмотрено, в том числе строительство, торгового центра, предприятий сервисного обслуживания. 
Красной линии по трассе 170 метров, сзади от трассы к участку идет примыкание реки Подкумок, за которой 30 га леса.
Кадастровый номер:    26:29:000000:6929
Статус объекта:    Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет:    03.06.2013
Категория земель:    Земли сельскохозяйственного назначения*
Разрешенное использование:    Для сельскохозяйственного производства
Площадь:    171886 кв.м. (17,2 Га)
Форма собственности:    Частная
*Документы для перевода в производственные земли готовы! Не оформляются для оптимизации налогообложения
Инженерная инфраструктура:
- Электрические сети на участке
- Газ на участке 
- Вода на участке 
- Кабель оптико-волоконной связи
Возможность использования под размещение:
- Торгово-развлекательного центра
- банного комплекса
- объектов дорожного сервиса
- гостиницы, мотели, кемпинга
- места общественного питания
- автомобильные салоны, аптечные пункты
- стрелкового (охотничьего) клуба
- тепличное хозяйство 
Транспортная доступность:
- Отдельный съезд и выезд с трассы 
- Транспортный поток на автотрассе Пятигорск-Георгиевск свыше 36 тысяч автомобилей в сутки.