Описание
В охраняемом поселке "Южные дачи" продается новый двухэтажный коттедж общей площадью 200 кв.м. на участке 12 соток. Поселок расположен в 35 минутах езды от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе. Красивая природа, развитая инфраструктура и хорошие соседи располагают к комфортной жизни. Коттедж построен с соблюдением всех строительных норм и пригоден для постоянного проживания, возможна прописка.Кроме коттеджа на участке имеется гостевой дом площадью 50 кв.м. и гараж на 2 а/м площадью 65 кв.м. Все строения возведены на железобетонных плитных фундаментах из газобетонных блоков высокой плотности с утеплением и облицованы кирпичем. Толщина стен - 60 см. Имеются все коммуникации: магистральный газ, вода (скважина 37 м, водяной столб – 10 м), электричество (три фазы); автономная канализация (не требующая обслуживания), высокоскоростной интернет, стационарный телефон, ливневая канализация. Перекрытия в коттедже выполнены из железобетонных плит, стропильная система металлическая. По всему первому этажу водяной «теплый пол». Системы отопления и водоснабжения выполнены с применением оборудования фирм Rehau, Grundfos, Bugatti. В коттедже имеются кухня, прихожая, гостиная, 4 спальни, 2 санузла, бойлерная и гардеробная. Отделка комнат выполнена по евростандарту. Комнаты обставлены новой мебелью, оборудованы современной бытовой техникой лучших европейских брендов и полностью готовы к комфортному проживанию. В гостевом доме имеется прихожая, кухня, жилая комната и санузел. Все помещения с отделкой.Участок находится рядом с лесом. На участке посажен газон и декоративные растения. Дорожки вымощены тротуарной плиткой по железобетонному основанию.Расходы на содержание дома (электричество и газ) даже в зимний период не превышают 2 тыс. рублей в месяц. Общепоселковые расходы (охрана, вывоз мусора, чистка снега) составляют 2 тыс. рублей в месяц.Участок приобретен в собственность в 2012 году, строительство завершено в 2014 году. Строительство велось в соответствии с архитектурным проектом бригадой высококвалифицированных строителей. В наличии весь пакет документов, включающий в себя документы на право собственности на дом и участок, архитектурный и технический план здания, схемы электропроводки, отопления, канализации и водоснабжения. Все сделано добротно, т.к. делалось для себя. Возможен торг в разумных пределах. Продажа связана с переездом в другой город.
