Участок, 38.4 сот. на продажу в городском округе Серпухов, 46К-2004

Участок с назначением - Объекты дорожного сервиса. Можно создавать придорожное кафе, магазин, гостиницу, автосервис и т.д.

Локация имеет высокий коммерческий и инвестиционный потенциал.

1. Въезд на участок с дорожного "кармана", в котором на протяжении многих лет останавливаются фуры, это можно проверить по Яндекс и Гугл картам, также это видно на фото.
2. Именно в этом месте находится разрыв сплошной линии для разворота. 
3. В ближайшем окружении нет ни автосервисов, ни придорожных гостиниц, ни кафе, ни магазинов. Именно здесь идеальное место для создания.
4. Высокий трафик автомобилей, едущих по трассе в обход города Серпухов со стороны Тулы в сторону Чехова, Наро-Фоминска, Можайска, Обнинска и т.д.
5. Хороший обзор. Благодаря удачному расположению на трассе, участок можно заметить за полкилометра что с одного, что с другого направления движения.

Ширина 25 м.

В настоящее время участок находится в муниципальной аренде на 13 лет. 
После постройки здания весь участок можно оформить в собственность и кратно увеличить стоимость на вложенные инвестиции. Продаётся право аренды.

По запросу пришлю ГПЗУ и расскажу подробнее.