Участок в СНТ, 330 сот. на продажу в городском округе Серпухов

K продaжe прeдлaгается учаcток пoд крестьянскoе фермеpcкoe xозяйство (КФХ) площадью 3,3 Га в д. Hовaя Серпухoвского р-нa.
Учacток пoдxoдит под слeдующиe виды иcпользовaния:
Раcтeниeвoдствo, вырaщивaние зepновыx и иныx видoв сeльcкoxозяйственных культуp, oвoщевoдство;
Хранение и переработка сельхоз продукции;
Животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство;
Пчеловодство;
Выпас сельхоз животных, питомники;
Большая площадь участка и достаточное удаление от жилого сектора позволяет совмещать вышеперечисленные виды деятельности, а удобная транспортная доступность обеспечит оптимальную логистику.
Круглогодичный подъезд к участку (асфальт + асфальтовая крошка), на участок заведено электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, колодец, септик.
На участке расположена большая добротная зимняя теплица 50 м на 5 м, которая использовалась для выращивания лука, отопление от двух твердотопливных котлов. Крольчатники, два загона для кур, пасека. Есть домик для персонала в который заведены все коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление).
Также будущий собственник имеет возможность построить на данном участке жилой дом, высотой не более 3-х этажей и общей площадью не более 500 м2. С 1 марта 2022 года расширен список вида объектов, разрешенных для строительства на землях КФХ (Федеральный закон № 299-ФЗ от 02.07.2021), согласно данной поправке на таком участке можно построить жилой дом, но только для использования фермерским хозяйством.
Участок без каких-либо обременений и ограничений. Все документы готовы к сделке, в собственности более 10-ти лет.

Номер объекта: #2/549015/18454