Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в городском округе Шаховская

Продажa учаcтков экoпосёлка «Ягоднoе» в кoнцепции пpoектa «Прибыльный гeктар». Пoдpoбнee о проекте – в пpезентации (пo вaшeму зaпpосу).

Экопoсёлок нaхoдитcя на зaпaде от Mосквы. Доexaть на aвтoмoбиле можно по cкoростным тpaccaм Mожайcкого (Mинскoго) или Новорижского шоссе менее чем за 2 часа (145 км дороги от МКАД). Также можно доехать от Можайска (50 км, 35 минут в дороге), куда от Москвы ходит скоростной поезд.

Территория удачно вписана в существующую планировочную структуру населённого пункта д.Журавлиха и граничит с лесным массивом с одной стороны, ручьём с запрудами – с другой.

Поселок разделен на земельные участки площадью от 50 соток (0,5 Га) до 125 соток (1,2 Га). Территория предусматривает зонирование согласно предполагаемому использованию участков его собственниками: зоны туристической инфраструктуры, экопроизводств и агростартапов.

В посёлке предусматривается следующая инфраструктура и решения:
- дороги с твёрдым покрытием – входят в стоимость участков;
- присоединение к сетям электроснабжения напрямую через ПАО «Россети» (отсутствуют посредники в оплате электроэнергии, стоимость от 2,27 руб./кВт*час). Опоры по территории устанавливаются непосредственно ПАО Россети в мае 2024 года на первой очереди, в июле 2024 года – на второй очереди;
- система безопасности – въездные группы со шлагбаумами;
- управляющая компания с понятной и проверенной временем организационно-правовой формой (для посёлка уже создано ДНП «Экопосёлок «Ягодное», которое будет осуществлять функцию управляющей компании);
- концептуальное ограждение участков – устройство ограждений осуществляется за счёт собственника в зависимости от выбранного им типового решения ограждения;
- единая стилистика застройки посёлка – участки продаются с подрядом на строительство домов или с готовыми домами, строящимися в единой или схожей архитектурной концепции;
- благоустройство существующего пруда и ручья с реконструкцией гидротехнического сооружения – плотины (за счёт средств управляющей компании).

Преимущества покупки участка в нашем посёлке:
1.  Мы создаём посёлок с комфортной и достаточной инженерной инфраструктурой для комфортного проживания или ведения бизнеса на его территории;
2.  Нам важно, чтобы посёлок был красивым и привлекательным как для тех, кто владеет участком, так и для гостей;
3.  Благодаря созданию туристической зоны вы также можете получать пассивный доход от сдачи вашего жилого или гостевого дома, расположенного на вашем участке в посёлке;
4.  Мы заинтересованы в предпринимателях, которым готовы оказать поддержку в получении выгодных кредитов, займов или грантов по программам господдержки.
5.  В ближайшей доступности: Можайское водохранилище с пляжем и водными видами спорта, исторические и достопримечательные места, особо-охраняемые природные территории и объекты;
6.  Социальная инфраструктура: школа и детский сад (10 мин на машине), больница (12 мин на машине), магазины продуктов и хозтоваров (в шаговой доступности).

Способы покупки участков:

Ипотека, в том числе с льготными условиями по госпрограммам
Беспроцентная рассрочка
Приобретение лотов (арендных домов) без выкупа участка – для инвестирования в туризм с получением пассивного дохода

До 3 мая от начальной стоимости участка 50:06:0110601:1576 (1 750 000 руб.) скидка – 20%. Планируется повышение стоимости.

Дополнительную информацию по объявлению уточняйте по телефону.
Звоните - предложим сразу несколько подходящих вам вариантов!
Мы не риелторы, а являемся компанией застройщиком ФиП с собственным проектным отделом. На рынке более 10 лет.