Участок под ИЖС на продажу в городском округе Шатура

Продаемся земельный участок ИЖС 15 соток (возможно использование большей площади), с фундаментом 6х9 м, собственник.Возможна прописка и использование материнского капитала для строительства дома.Оформление электричества за 550 руб., столб рядом с участком, вода - нужно копать колодец на 4 кольца, газ планируется.Рядом лес, 2 больших озера, ягоды, грибы, рыба, купание, дорогу не слышно, деревня жилая круглый год, 2 раза в неделю приезжает продуктовая машина, до магазинов 3 минуты транспортом.Рядом с деревней (100 м) автобусная остановка, автобус ездит до г. Москва (Выхино) и г. Шатура .Адрес: МО, Шатурский район, сельское поселение Дмитровское, деревня Филинская, д.21.Можно проверить на публичной кадастровой карте - номер 50:25:0090205:26Кадастровая стоимость участка 345 780 руб.От Москвы можно добраться на пригородной электричке Московско-Рязанского направления с Казанского вокзала (м. Комсомольская), ж/д станции Электрозаводская (м. Электрозаводская), о.п. Новая (м. Авиамоторная), ж/д станции Выхино (м. Выхино) до ж/д станции Шатура или Кривандино (28 рейсов в день), далее на автобусе / маршрутке; от автостанции Выхино (м. Выхино) автобусом 327 "Выхино - Перхурово", остановка рядом с домом.