2-этажный дом, 107.3 м2, на продажу в городском округе Щёлково, территория Живописная, 41

Продается большой, теплый, полностью готовый к проживанию дом. Очень удобное расположение, хорошая инфраструктура вокруг, живописные места, хорошие соседи.
Есть возможность переоформить остаток ипотеки в Сбере под 9% с сохранением ставки (с конца 2023г у сбербанка появилась такая услуга).
Дом:
- большая кухня-гостинная
- два санузла
- 5 отдельных комнат (одна из них проходная)
- крытая веранда на 20м2
На участке стоит второй небольшой одноэтажный дом, который строился как гостевой домик с сауной. Плюс холодный хозблок. Ждет отделки.
Инженерные системы:
- вода холодная: скважина, хорошая вода, железа нет
- вода горячая: накопительный бойлер на 120л
- отопление: хорошие финские конвекторы, в ванной - теплый пол
- газ: заявка на социальную газификацию (беслатно до участка) - подана. Срок - ноябрь 2024
- электричество: 3 фазы по 5вКт
- канализация: накопительный септик 7 кубов + локальная очистная станция
- интернет: оптоволокно, 100Мбит
Общий счет за электричество - не более 10тыс/мес в самые холодные зимние месяцы при 21-23 градусах в доме и полном наплевательстве на экономию света и остального электричества.
Инфраструктура в пешей доступности:
- школа 15 минут пешком по тротуару
- государственный детский сад 5 минут пешком
- дом культуры (преимущественно детские секции, бесплатные) - 5 минут пешком
- продуктовые магазины: Пятерочка, большой Магнит, мясная лавка, аптека - 7-10 минут пешком
- церковь: 10 минут пешком
- автобусная остановка в центр Щелково: 7 минут пешком
- ж/д станция Соколовская: 15 минут пешком (жд-ветка входит в планы строительства МЦД в ближайшие годы)
- ж/д станция Загорянская (есть большая парковка): 7-10 минут на машине
- почта, wb - 7 минут пешком
На машине:
- Москва (ярославка-мкад): 35-45 минут не в час-пик
- центр Щелково: 10-15 минут на машине
- Королев: 15-20 минут на машине
Срочности нет, риелторов просьба не беспокоить.