Описание
Пpoдaeм 2-х этaжный кирпичный дoм 160 кв.метров для круглoгодичнoго пpоживания c благоустpoeнным зeмeльным учaстком 5 соток пo адреcу г. Щeлкoвo, мкp. Лосиный оcтрoв-1, ул. Cолнeчнaя, в коттеджнoм посeлке "Лосиный Oстров-1", ИЖС, 16 км. от MKАД. Посeлoк обслуживаeмый, чиcтый, пoлноcтью дoстpoен, засeлен, зaкpытый и oxраняемый (2 КПП), дороги асфальтированы и освещены, есть общественные зоны (игровая и спортивная площадки, каток), проводятся детские праздники.
В шаговой доступности сетевые магазины и остановка общественного транспорта. На машине - заезд с Щелковского и Ярославского шоссе, к поселку вдоль живописной местности ведут хорошие дороги с тротуаром и освещением. Близко школы, сады (муниципальные, частные), фитнес с бассейном, кафе. Из поселка выход в национальный парк Лосиный остров, дорога к озеру.
Дом – кирпичный, стены – кирпич двойной строительный, утеплитель, кирпич (облицовочный). Фундамент – железобетонная плита. Крыша - мягкая черепица. Перекрытия – бетонные плиты. Установлены качественные окна.
Коммуникации центральные – водоснабжение, канализация, электричество (15 кВт), газ. Установлен газовый котел (основной) и электрический (резервный), система водоочистки с ионизацией, проведен беспроводной интернет, видеонаблюдение за входной группой. Дом в идеальном состоянии, все готово для комфортного проживания.
В доме выполнен качественный, дорогостоящий ремонт с использованием натуральных износостойких материалов, выполнена функциональная планировка:
1 этаж (68,2 кв.м) – тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная с электрическим камином, спальня (спальня удобна для пожилого родственника), ванная комната с окном, котельная с окном. Высота потолка 3,2м.
2 этаж (57,8 кв.м) - 2 спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната с окном, холл, застекленная лоджия.
К дому пристроена терраса (30 кв.м) с выходом из гостиной и кухни.
Участок полностью огорожен, имеет два въезда для машин с воротами. По периметру за забором территория облагорожена (растут хвойные и декоративные цветущие деревья и кустарники). Перед домом размещена парковка основание георешетка бетонная (10см) с навесом и рокарий с цветником. К парадному входу ведет теплая (самоочищается от снега) дорожка из натурального камня.
Фасад дома панорамно остеклен на 2 этажа.
Тамбур панорамно застеклен, пол теплый, покрытие из натурального камня – мозаичное панно. Подоконники выполнены из натурального мрамора, установлена входная дверь с терморазрывом.
Первый этаж на всей площади оснащен теплым (водяной) полом. На втором теплый пол в ванной. Материал пола в доме – паркетная доска дуб (bеlvеdеrе) и мрамор (еmреrаdоr dаrk, bidаsеr brоwn). Двери, плинтуса, откосы, капители – массив дерева, эмаль (цвет слоновая кость, производитель РRОVАNСЕ), Подоконники в доме мраморные. Стены кухни, гостиной отделаны износостойкой моющейся шелковой штукатуркой с метализированной крошкой, холлы окрашены, спальни оклеены качественными гипоаллергенными обоями (Еmрареlаdо). Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Встроенная кухня оснащена газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, СВЧ – надежных европейских производителей. Встроенные вместительные шкафы размещены в холле и спальне первого этажа. Корпусная мебель гостинной (витрины, буфет, тумба, портал камина) выполнена из массива дуба, мебель холла из массива сосны (Рinskdrеv).
Застекленная терраса с панорамными и мансардными окнами, дровяным камином (портал камина дуб, мрамор), стены отделаны натуральным деревом, пол – натуральная террасная доска вельвет, у камина остров пола из натуральной мраморной мозайки, Гарнитур мягкой мебели из натурального ротанга (о. Ваli). Открытая терраса с мансардным окном и полом из натурального камня, установлены качели. На террасу выведена вода и канализация.
Участок правильной формы. Установлена дренажная система отвода воды, залит фундамент и выведена вода и канализация под строительство бани. Растут плодовые и хвойные деревья и кусты. Расположена стеклянная теплица и грядки с пряными травами и клубникой, 2 хозблока, за домом размещена вторая парковка с бетонным основанием и автоматическими воротами.
