Описание
!!!!! CPОЧНAЯ ПРОДAЖА С СОOТBЕТCТВУЮЩЕЙ ЦEHOЙ!!!!!
Дoм c aвтopским ремонтом (на тeму Байкалa). В котopoм есть все для комфортногo проживaния КРУГЛOГOДИЧНO. Дажe фильтpы очиcтки вoды, дaжe бeнзинoвый генepатop на cлучaй отключения элeктpичеcтвa. Вcя бытовaя теxникa (включaя посудомоечную машину). Вся мебель и посуда. В прямом смысле покупаете-заезжаете-живете -прописываетесь, так как в доме есть все бытовые мелочи.
ПО ПОРЯДКУ
ДОМ.Год постройки - 2024. Все это время эксплуатировался исключительно по выходным. Общая жилая площадь - 100 м2, вместе с террасой - 120 м2 (8 на 10 метров). 3 спальни и одна большая кухня-студия (40 м2). Стоит на бетонной плите. Отделка – имитация бруса+профлист.Окна – пластиковые, зимние стеклопакеты.
Мебель. Кухня оборудована новыми кухонными шкафами, плитой, двухкамерным холодильником, посудой, раковиной, посудомоечной машиной. Во всех комнатах – двуспальные кровати и тумбочки. Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной и унитазом.
КОММУНИКАЦИИ.Электричество 15 кВт (есть дополнительные 15, можно подключить). Подключено резервное электричество от бензинового генератора (6,5 кВт). Ретропроводка и ретророзетки.Отопление – Водяной электрический котел, радиаторы разведены по всему дому (в трубах вода).Вода – из абессинской скважины, стоят мощные фильтры ( воду можно пить прямо из под крана).Канализация – септик+фильтрационный колодецИнтернет –оптика от «Фрязино нет». (500 мбит в сек).
ЗЕМЛЯ И УЧАСТОК.Категория земель не ИЖС (простите, "авито" автоматом просит указывать), а сельхозка под дачное строительство. То есть можно строить капитально, можно прописываться, можно садоводничать-огородничать, можно мелких животных (куры-кролики). Нельзя – коммерческую деятельность.Участок находится на одной из самых высоких точек поселка. Это означает, что он остается сухим даже во время обильных дождей и таяния снега.Сам участок 6 с небольшим соток. Поднят, выровнен, посеян газон. сделана дорожка вдоль всего участка на гравийно-песчаной подушке.. Посажены хвойные деревья.Перед участком отсыпана парковка на 2-3 автомобиля. Вход на участок – калитка с внутренним замком и ворота.На участке расположены баня в виде монгольской юрты, банный чан, мангальная зона – все это продается вместе с домом. Часть участка (примерно 2 сотки - небольшой садик с плодовыми деревьями и очень плодородной, унавоженной землей)
P.S. Еще одно преимущество – продавцы после продажи будут находиться на соседнем участке.Так что какое-то время можем вживую ответить на ваши вопросы.
Разумный торг уместен.
