2-этажный дом, 438 м2, на продажу в городском округе Щёлково, микрорайон Лосиный Парк, 292

Продаётся коттедж 438 м² на границе Лосиного острова!
 Предлагается к продаже просторный коттедж в элитном поселке Оболдино-1. Уникальное расположение на границе с Национальным парком Лосиный остров — это не просто статус, а возможность жить в лесу, оставаясь в шаговой доступности от цивилизации.
 - Природа и экология
 Участок граничит с особо охраняемой природной зоной. Из окон открывается вид на лесной массив, а воздух по чистоте сравним с загородными курортами. Сосновый бор и заповедные зоны начинаются прямо за забором поселка.
  При этом поселок находится внутри зеленого кольца, без шума трассы.
  Уникальное расположение (эко-статус)
  Прямая граница с Национальным парком Лосиный остров — заповедная зона.
  Полноценный лесной массив, отсутствие промышленных объектов и плотной многоэтажной застройки по соседству.
  Воздух чище, чем в ближайших пригородах — эффект зеленого пояса.
 - Дом и участок
  Участок: 1650 кв. м (16.5 соток), ровная прямоугольная форма.
  Парковка: выделенная бетонная площадка 77 кв. м (удобно для гостевого паркинга или стоянки яхты/автодома).
  Площадь дома: 438,14 кв. м. Продуманная планировка без мертвых зон — дом пригоден для круглогодичного проживания большой семьи или приема гостей.
  Дом возведён из теплоэффективного керамического блока Kaiman
  Облицовка из кирпича ручной формовки
  Надёжный свайно-ростверковый фундамент
  Стропильная система из обработанной древесины
  Кровля из гибкой черепицы
  Высота потолков на первом этаже дома — 3.5 м, на втором — 3,0 м
  Остекление выполнено из алюминиевого профиля с терморазрывом (теплый алюминий)
  Гараж: интегрированный, теплый, на 2 автомобиля - въезд непосредственно в дом
  Архитектура с интегрированным гаражом экономит место на участке и повышает комфорт в зимний период
  Удаленность от шумных трасс, при этом хорошая связка с Горьковским и Щелковским шоссе
  Регулярное наземное сообщение с Москвой (Оболдино, Зеленый)
  Развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины, аптеки, пункты выдачи.
  На рынке мало предложений в Лосином острове с подобным метражом дома и размером участка.
  Объект подходит как для жизни, так и для сохранения капитала.
Это не просто дом у леса, а полноценная резиденция с городским комфортом и заповедным воздухом, где решен главный конфликт пригорода — нехватка места.
Звоните для организации просмотра (строго по предварительной записи).