Описание
Дом в г.о. Щёлково, мкр. Лосиный парк, на границе с заповедником Лосиный Остров
От МКАДа дорога занимает 25 минут.
Участок
Участок 11 соток правильной формы, обнесен забором из профлиста, установлены сдвижные ворота с электроприводом.
По всему поселку — асфальтированные дороги.
В поселке уже все участки застроены хорошими домами, соседи очень достойные.
О доме
Площадь дома — 300 метров.
Два жилых этажа + мансардный этаж с выходом на эксплуатируемую кровлю.
1 этаж:
— котельная
— гардеробная
— санузел
— кладовая
— кухня-гостиная с выходом на террасу
— спальня (кабинет)
2 этаж:
— мастер-спальня с гардеробной, санузлом и балконом
— общий санузел
— три спальни с балконами
Конструктив и материалы
Фундамент — ростверк, выполнен на подушке из песка и щебня глубиной более 2 метров. За 7 лет в доме и на фасаде нет ни одной трещины.
Стены из керамзито-бетонных блоков, утеплитель — пенополистирол Пеноплекс 50 мм, штукатурка фасада короед, бетонные перекрытия.
Окна из немецкого профиля REHAU, в гостиной — с раздвижной системой для выхода на террасу.
Коммуникации
— электрика разведена по всему дому
— канализация центральная Щелковского городского округа (заведена в дом)
— вода из центральной скважины коттеджного поселка
— газ находится на границе участка, возможно быстрое подключение
Коттеджный поселок
В поселке:
— своя управляющая компания
— контрольно-пропускной пункт
— охрана
Инфраструктура
Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура:
магазины
аптеки
салоны красоты
детские сады
школы
спорткомплекс с бассейном
Документы
Один собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет.
Есть полный комплект строительной документации, сделан дизайн-проект ремонта.
Важное о доме
Дом проектировали и строили для себя, продавать не планировали, делали всё качественно и основательно, ни на чем не экономили.
В данный момент себестоимость строительства значительно превышает цену продажи.
