1-этажный дом, 28.2 м2, на продажу в городском округе Сочи

Продаю жилой дом (состояние-под капитальный ремонт или перестройку) на участке площадью 29 соток ( назначение -ЛПХ, по ПЗЗ подходит для строительства) в живописном ауле Тхагапш на границе с Сочинским национальным парком. Фундамент каменный. Также рядом с домом есть капитальный фундамент из бетона 4,8х10. На участке есть капитальная кирпичная беседка площадью около 60 кв м, кирпичный санузел и душ, бассейн из камня для разведения и содержания форели, колодец с родниковой водой. Электричество 220в ( сейчас отключено в целях безопасности), заключён договор с энергоснабжающей организацией, есть лицевой счёт. Есть адрес, домовая книга, право прописки.
Подъезд к участку на внедорожнике через брод реки Псезуапсе. Всегда можно добраться пешком через подвесной мост. Расстояние от асфальта до участка-900 м. На протяжении всей пешеходной зоны от подвесного моста до участка-бетонный тротуар, освещение. Расстояние от участка до пляжа реки Псезуапсе около 100 м. Расстояния до центра Лазаревского 16 км. Ежедневно из Лазаревского в Тхагапш курсирует рейсовый автобус несколько раз в день. Расстояние от остановки автобуса до подвесного моста менее 500 м.
Участок не подтопляется ( находится на небольшой возвышенности), не подвержен оползням и селям. Рельеф большей части ровный, незначительный подъем в части, прилегающей к Национальному парку.
На участке растут плодовые деревья ( хурма, инжир, яблони, фундук). Соседи постоянно проживают. Мимо участка проходит туристический маршрут к водопаду Игристый и Тигровой пещере. Место идеально подходит как для дачи в тихом живописном месте, так и для туристической базы, кемпинга, глэмпинга.
Кадастровый номер предоставлю по запросу. Документы готовы к продаже.