2-этажный дом, 74 м2, на продажу в городском округе Сочи

Продам благоустроенный дом в Адлерском районе недалеко от Олимпийского парка. На первом этаже кухня-гостиная 20 кв.м. и два подсобных помещения для хранения инструмента и прочей бытовой утвари. На втором этаже две комнаты 11 и 22 кв.м плюс совмещенный санузел. Есть горячая вода (бойлер на 30 л.) Есть автономная канализация (септик с биоочисткой). Свет проведен 3-х фазный от города. Интернет по оптоволокну. Телевидение. Есть возможность подключения к газовой магистрали (газ по меже). Вход на первый и второй этаж раздельный. Участок 6 соток с двумя раздельными заездами, что дает возможность разделения участка для последующего строительства гостевых домиков (смотреть схему на фото). На первом этаже сплит-система плюс теплые полы электрического типа. На втором этаже сплит система плюс электрический обогреватель. Есть дровяной камин как источник дополнительного тепла (плюс как аксессуар для проведения романтических вечеров). Дом утеплен пеноплексом плюс пенолон. Отличная звукоизоляция. До моря 10 минут на машине. В шаговой доступности Олимпийский парк, пропускной пункт на Абхазию. Рядом ж/д вокзал, аэропорт, выезд на Красную Поляну. На территории участка есть баня (бочка), хозпостройки, крытая кухня (горячая вода). Большой виноградник, дающий естественное укрытие от солнца. Производительность виноградника 400 кг. винограда в сезон. Есть фруктовые деревья: киви, фейхоа, яблоня, слива, инжир, груша, алыча. На участке имеется колодец с технической водой для полива. Есть парковочное место для машины. Дом стоит на возвышении, что исключает возможность затопления территории во время залповых ливней. Рядом находятся автобусная остановка, школа, поликлиника, магазины. При покупке дома куры несушки в подарок.