Участок в СНТ, 4.6 сот. на продажу в городском округе Сочи

CНТ "Cпутник" начинаeт свое развитиe в 2024 году. Bсе члeны СНТ воoдушeвлeны ocвaивaть свои участки, околo cела Прогpecс /Абaзинкa/, дo котoрого прoложена бeтонная дopoга c peгулярным движeниeм автoбуcа 121. От конeчнoй oстанoвки автобусa до CНТ 1,5 км.
Вся территория СНТ находится в экологически чистом месте по соседству с  Мацестинскими чайными плантациями и Национальным парком в Хостинском районе. 
В настоящее время коммуникаций нет, дорогу надо восстанавливать от последних домов  Абазинка  села  Прогресс (около 150 метров).
Территория СНТ находится на земле БЕЗ угрозы оползневых процессов ( что для Сочи очень важно). СНТ расположено в 20-30 минутах езды до центра Сочи. 
Продается участок 35, площадь 4,62 сотки, в  собственности, обременений, арестов, задолженностей нет, стоит на кадастровом учёте, номер  23:49:0306004:739. Межевание проведено.
 Находится на небольшом уклоне в юго-восточную сторону ( почти ровная площадка), без оврагов, не граничит с Нац.парком.
Приобретение данного участка- это вложение на ближайшую перспективу с возможностью увеличения площади за счёт соседних участков.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
- границы нац. парка уже определены: участок вне границ.
- отсутствие оползневых процессов: СНТ существует более 30 лет.
- отсутствие рядом с участком оврагов.
- близость к центру города.
- хорошая бетонная дорога на всем протяжении до конечной остановки автобуса 121 и далее до последних домов села /Абазинка/ тоже хорошая.
- работы по  благоустройству СНТ"Спутник" начинаются в 2024 г.
- грамотный председатель СНТ является кадастровым инженером.
   Цена указана за весь участок.