Описание
Продается дом площадью 107 кв.м
на участке 21,4 соток для дачного строительства.
Квартал «Дивный»,
урочище Кочергино, в районе д. Хоругвино,
городской округ Солнечногорск
(номер объявления: А160)
Урочище Кочергино расположено на большой поляне в окружении леса. Здесь находится много садовых товариществ, территория достаточно освоенная, место тихое и красивое.
ДОМ бревенчатый размером 7 х 7 метров, 2 уровня, 2019 года постройки.
Общая площадь: 107 кв.м.
Диаметр бревен 50 см, дополнительное утепление не требуется
Бревна снаружи обработаны огнебиозащитной пропиткой.
Фундамент: монолитная плита на свайно-ростверковом фундаменте, поднята на высоту 1,5 метра от земли.
Кровля: из металлочерепицы, утеплена.
Сделана бетонная стяжка пола, оборудован водяной теплый пол.
ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: кухня-гостиная, санузел, прихожая.
2-й этаж: 3 спальни.
Требуется завершение внутренней отделки - комнат 2-го этажа, установки окон, лестниц, дверей, сантехники.
Помимо дома на участке расположен небольшой дачный домик.
Участок площадью 21,4 соток.
Состоит из двух участков:
– площадью 6,42 соток с кадастровым номером 50:09:0020534:349;
– площадью 15 соток, который будет образован делением участка площадью 35 соток с кадастровым номером 50:09:0020544:249.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок не входят в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.
Участки огорожены не полностью.
Ежемесячные взносы за обслуживание составляют примерно 8 000 р. в год.
Электричество 15 кВт, заведено на участок, возможно увеличение мощности.
Газа нет.
Оптоволоконный интернет в урочище заведён.
Продуктовый магазин в шаговой доступности.
В урочище есть общий пруд, в котором можно купаться и ловить рыбу.
Дорога к участку:
до деревни Хоругвино - асфальтированная, далее 5,3 км до участка - щебёночная, широкая, укатанная, в хорошем состоянии. Начато асфальтирование, которое ведётся от конца дороги (в урочище Кочергино) в сторону деревни Хоругвино.
Расстояния до участка по дорогам:
48 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
44 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
43 км от МКАД по Дмитровскому, далее Рогачевскому шоссе.
22 км от города Зеленограда (от Холма Славы – «Штыков»).
27 км от города Солнечногорска (от юго-восточной окраины на Ленинградском шоссе).
Проезд общественным транспортом: автобусом 377 от станции Крюково (г. Зеленоград) до д. Хоругвино, время в пути 50 минут, от остановки до участка 4,8 км (примерно 1 час пешком).
Возможна покупка по ипотеке.
