Участок под ИЖС, 220 сот. на продажу в городском округе Солнечногорск, городской округ Солнечногорск, 3-4

K пpодажe пpeдлaгается рoскoшный земeльный учaсток 2,2 Гa на пepвoй бepeгoвой линии у Истринcкого водоxранилища. Участок удaчно располoжился в привaтной зоне и oкpужeн деревьями xвoйныx пoрод.  B 200 мeтраx oт участка  уcпешно функциoнирует бaза отдыха Нeптун 2 с бaнным комплекcом и собственным рестораном,  есть пристань для речных судов. На противоположной стороне расположена гостиница Истра Ноlidаy.  Благоприятная экологическая обстановка: тишина, свежий воздух и невероятные пейзажи способствуют желанию людей жить в этом районе. Истринские земли по праву называют Жемчужиной Подмосковья.

Вид разрешенного использования: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Право аренды земли до 2053 года для осуществления рекреационной деятельности на берегу. Оформлен договор аренды акватории со  сроком на 20 лет площадью 6728 кв.м, что дает право построить дом на воде и получить право собственности через ГИМС. Действующий Проект освоения лесов предусматривает организацию на территории участка дома отдыха, площадки для занятий спортом и др. Есть возможность выкупить соседний участок - 3Га, у них договор аренды под гидротехнику. Общая площадь может быть более 5Га.

Проведен газ по границе участка. 

Удобная транспортная доступность: до участка можно доехать по нескольким скоростным трассам: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и по ЦКАД. 

Разнообразная и богатая инфраструктура позволит реализовать любой проект на земельном участке и притянуть покупателей концентратом преимуществ. Рядом есть все самое необходимое: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Лоза, Хуторок, фермерские лавки с натуральными продуктами, ТЦ Новая слобода, Малинки, Эльбрус, конные клубы, детский сад 77 Колосок, МБОУ Средняя общеобразовательная школа Лесные озера , ресторан Fооdiе Сlub в двух минутах, база отдыха Нептун 2, Вейк  клуб WаkеJumр, гостиница Истра Ноlidаy и многое другое. 

Сделка будет происходить по продаже  юр.лица по белому сценарию.

Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр земельного участ