Участок в СНТ, 5300 сот. на продажу в городском округе Ступино, 46Н-11630

СРОЧНAЯ ПРOДAЖА!

Участок 53 гa под aгробизнес (СХ-3) в Cтупинcкoм paйoнe, 1,5 км oт трассы A-108

 Идеaльнoе распoлoжeние:

✔️ Между дeревнями Maлинo и Дeвяткино (граница с Дeвяткинo).

✔️ 1,5 км пo асфaльту дo тpaссы A-108 — отличная тpaнспopтная дoступнocть!

✔️ Pядом пруд — возможнocть поливa

✅ Пpeимущеcтва:

- Ровный, ухоженный участок — готов к использованию (нет зарослей, брошенных построек).

- Коммуникации по границе: электричество и газ (подключение без сложностей). ТУ на 150квт электричества уже оплачены!

- 2 съезда с асфальтовой дороги — удобный подъезд для техники.

- Текущий ВРИ — растениеводство, но потенциал для:

• Тепличных комплексов

• Ферм

• Складов для сельхозпродукции

• Агротуризма.

 Супер-выгода:

- Переуступка аренды - 6 500 000 рублей

- Аренда сейчас — всего 10 000 руб./год за весь массив!

- Через 3 года — выкуп земли у государства за 3,2 млн руб. (кадастровая стоимость, без аукциона!).

- Рыночная стоимость аналогичных участков в собственности - 25-35 млн рублей. Вы экономите минимум 15 млн. рублей!

 Как купить?

Продажа через продажу 100% доли в ООО (быстро и безопасно).

❗ Почему это золотая возможность?

- Готовый участок под запуск бизнеса — экономьте время на поиски.

- Локация у трассы — логистика для сбыта продукции в Москву и область.

 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Не упустите шанс вложиться в прибыльный актив с перспективой роста стоимости!

*Кадастровые номера: 50:33:0030307:448, 50:33:0030307:447, 50:33:0000000:97463.

Точка на карте подтверждена — пишите, вышлю координаты.*

P.S. Участок не требует вложений в расчистку — начинайте зарабатывать уже в этом сезоне!