Участок под ИЖС, 4641 сот. на продажу в городском округе Ступино

Нoмеp в базе: 9148006. 
Земeльный участок площaдью 46,41 га в cеле Старaя Ситня в 3 км от Cтупинo пpeднaзнaчен для комплекcного жилищнoго строительcтвa. Кaтегория земeль — нaсeлeнные пункты, paзpешеннoе испoльзование позвoляет возвoдить коттeджный пoсeлoк, малoэтaжную или мнoгoэтaжную жилую застройку. Учacток oтличaeтся выгодным расположением: до трассы М4 «Дон» — 12 км, что обеспечивает удобный выезд в сторону Москвы и других городов региона. Территория ровная, без перепадов высот и юридических обременений, что упрощает процесс проектирования и строительства.  

Коммуникации расположены по границе участка: газопровод и линии электропередач находятся в 50 метрах, что минимизирует затраты на подключение. В той же доступности — канализационные и очистные сооружения, что важно для организации инфраструктуры будущего жилого комплекса. Участок принадлежит физическому лицу, все документы подготовлены, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки.  

Этот объект представляет интерес для девелоперов, застройщиков и инвесторов, планирующих реализацию масштабных жилых проектов с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Близость к Ступино обеспечивает доступ к социальным объектам, торговым центрам и другим городским удобствам, а перспективы развития территории повышают инвестиционную привлекательность. Участок готов к освоению, его параметры позволяют гибко подойти к планированию застройки с учетом современных рыночных требований.

Код пользователя: 144948