2-этажная дача, 70 м2, на участке 6.5 сот. на продажу в городском округе Судак

В пригороде г. Судак (5 км) в районе бухты "Капсель" (недалеко м. Меганом) в СОТ "Капсель" продается дача. Участок 6,5 соток (крайний, граничит с соседями только с одной стороны, огорожен рабицей) и дом 7*7 (под отделку внутри). Земля в собственности. Российские документы на дом и землю. Живописное место, чистый воздух, тишина. Из окон вид на море и гору Ай-Георгий со святым источником. До Судака ходит автобус. До пляжа 1,5 км. Летом дополнительно ходит автобус прямо до пляжа Меганом.Рядом загородный отель "Вилла Эмма".В доме 3 комнаты, санузел + мансарда 20 м2. Крыша – металлочерепица с утеплением. Внешняя отделка - штукатурка (короед). Энергосберегающие стеклопакеты. Потолок – гипсокартон с утеплением. Внутри стены обшиты гипсокартоном.  В дом заведены 3 фазы. Электроразводка по дому есть. Вода в дом подается  насос-автоматом из емкости 5м3.  Бойлер, раковина, унитаз в сан.узле. Раковина на кухне.  Бетонный септик.  Скоростной интернет. Недалеко базы, организующие конные прогулки и прогулки на квадроциклах.Имеются посадки: виноград, инжир, абрикос, гранат, черешня, миндаль, сосна, туя, можжевельник.С 2019 г. в районе бухты Капсель активно идет строительство молодежного арт-кластера "Таврида". Предполагается создание базы для занятия велоспортом.Рассмотрю варианты обмена на дом\дачу в Москве , московской области, или Козельском  районе (Калужская обл.)Торг уместен.