2-этажный дом, 105 м2, на продажу в городском округе Тюмень

Срочно продается хороший загородный дом в дачном поселке "Янтарь", 5 км Московского тракта, практически рядом с городом, 7-10 минут по федеральной трассе до города. Есть электричество (заведено в дом), колодец (с насосом), до участка проведен газ (стояк рядом с домом). Удобный подъезд к участку, широкая дорога. Рядом искусственный водоём и лес. Есть городская прописка. Рядом есть поле, зимой возможны поездки на снегоходах. На земельном участке 7 соток расположен двухэтажный капитальный дом площадью 105 кв.м, баня 33 кв.м с комнатой отдыха на втором этаже + колодец. У дома высокий фундамент, пол тёплый. В доме есть печь c камином, зимой дом быстро прогревается. Возможно отопление электричеством или завести в дом газ. На первом этаже дома одна большая кухня -гостиная 56 кв.м, на втором две комнаты. Сделаны выводы для воды и канализации. На участке есть зона для отдыха и зона для насаждений. Есть кустарники, цветник. Дачный посёлок современный, строят много коттеджей.  Рассмотрим обмен на 1-2 х квартиру без доплаты.