Участок под ИЖС, 592 сот. на продажу в городском округе Верхняя Пышма

Земельный участок площадью 5,9 Га
Местоположение: город Верхняя Пышма, в 300 метрах на север от озера Балтым.
Кадастровый номер 66:36:3001002:87
Вид разрешенного использования (Туристическое обслуживание) позволяет размещать на участке:
- пансионаты
- гостиницы
- кемпинги
- дома отдыха
- детские лагеря

Данный участок соседствует с действующей базой отдыха УРАЛ принадлежащей ГУ МВД РФ по Свердловской области.

Анализ наличия инженерных коммуникаций и возможности присоединения к ним для строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 66:36:3001002:87
Электроснабжение
От трансформаторной подстанции на территории базы отдыха Урал , находящейся в 30 метрах от участка застройки.
Предполагаемые затраты: возможна плата за присоединение в электросетевую компанию в зависимости от истребуемых мощностей.
ТП находится за территорией застройки.
Газоснабжение
От существующей газораспределительной станции, находящейся в 20 метрах от участка застройки. Плата за подключение не требуется. Как вариант, возможна установка на объектах строительства двухконтурных котлов с приготовлением горячей воды на отопление и хозяйственные нужды.
ГРС находится за территорией застройки.
Теплоснабжение (альтернативный вариант)
От существующей газовой котельной базы отдыха Урал , находящейся в 20 метрах от участка застройки. Необходима частичная реконструкция и замена котлов, с учетом увеличения объемов потребления тепловой энергии. Получаем центральное теплоснабжение. Затраты минимальные.
Котельная находится за территорией застройки.
Канализование
В очистные сооружения базы отдыха Урал , находящиеся в 200 метрах от участка застройки. Канализационный коллектор находится на участке застройки. Необходима частичная реконструкция отстойника и резервуаров. Затраты минимальные. Очистные сооружения находятся за территорией застройки.
Водоснабжение
От водонапорной башни базы отдыха Урал , находящейся в 200 метрах от участка застройки. Необходима замена насосного оборудования в связи с увеличением объема прокачки и прокладка водовода до участка застройки. Затраты минимальные.
Водонапорная башня находится за территорией застройки.

Таким образом, участок застройки полностью обеспечен инженерными коммуникациями без необходимости размещения инженерно-технического оборудования на участке застройки.
Вопрос присоединения к существующим сетям базы отдыха Урал , с учетом их необходимой реконструкции согласован с руководством Медслужбы ГУ МВД РФ по Свердловской области.

#объект в нашей базе №13807350#