Описание
ПРОДАЕТСЯ благоустроенный КОТТЕДЖ в г. Заречный, д. Гагарка в 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту.
Общая площадь 99 м2. Прекрасная планировка дома: изолированные 3 комнаты, большая кухня-гостиная, совмещенный с/у, отдельная котельная, большой коридор при входе с возможностью разместить шкаф-купе.
_______________________________________
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
• Дороги асфальт. По самому посёлку 200м твёрдой и ровной дороги. Всегда чистые от снега.
• Газ есть возможность провести до дома
• Электричество 21 киловатт (никак у всех 15), Интернет и тв.
• В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин ПЯТЕРОЧКА, строительные магазины.
• Школа и садик, в которых всегда есть места в 5 минутах езды на авто. Ходит школьный автобус.
• Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом в 200м лес.
О ДОМЕ:
Фундамент:
• Буронабивные сваи, диаметр 400 мм, глубина 2,5 м
• Монолитный ростверк 400х400 мм
• Монолитная плита 150 мм, утепленная снизу пенополистиролом 100мм, а по периметру газоблоком 150мм, что исключает абсолютно промерзание и тепло потери.
Стены:
• Толщина 300мм, газоблок d500
• Перегородки 100мм, газоблок d500
• Высота 2.9 м
Кровля:
• Перекрытие: обработанные деревянные балки 50х150
• Стропильная система: деревянные балки 50х150
• Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан
• Металлочерепица монтерай 0.45мм
• Утеплитель: эковата 160мм
Фасад (под ключ):
• Подшивка карнизов, устройство водосточной системы
• Декоративная штукатурка и покраска
• Утеплитель фасадный пенопласт хорошей плотности 50мм
• Утепление цоколя 30мм экструдированным пенополистиролом
Инженерные сети:
• Электроразводка ГОСТ кабелем, реле напряжения на входе (защитит от скачков напряжения и техника не сгорит), узо (это обязательная вещь, должна быть в каждом доме, которая защищает от электротравм)
• Электрокотел Zota
• Система отопления: теплый пол
• Скважина 30м, воды много и вкусная
• Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых
• Электроводонагреватель 50л
• Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел)
• дренажная яма 3,6 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба.
Окна /двери:
• Производство Rehau Grazio. 5-ти камерный профиль, 3ой стеклопакет
• Двери Rehau , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбур, снаружи зазеркалены
Отделка под чистовую:
• штукатурка и финишная штукатурка
• Откосы и подоконники
ДОКУМЕНТЫ:
• Земля и дом оформлены в собственность.
• Категория земель: сельхоз назначения.
• Земля и дом передается с документацией на все оборудование, в том числе и на окна.
ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:
• Документы готовы под любой расчет (ипотека, мат.капитал, сертификат, наличные)
_________________________________________
Есть фото этапов всей стройки Строили по всем ГОСТам
ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР
ID объекта в нашей базе: 126
