Участок под ИЖС, 616 сот. на продажу в городском поселке Большая Ижора

Комплексное развитие многофункциональной зоны многоквартирных жилых домов.  Продажа от собственника!
Земельный участок
Площадь: 6,16 Га  
Адрес: Ленинградская обл., 
Ломоносовский район,
пос. Большая Ижора, Приморское шоссе, д. 202
Категория земель: Земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Большеижорского городского поселения территория земельных участков относится к территориальной зоне ЖД1 - многофункциональная зона многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки и объектов рекреации.

Электроснабжение
Техническая возможность имеется. 
Участок подключен к источнику, в границах земельного участка. ТП - 451 АО «Оборонэнерго» – технологическое подключение на 60 кВа 3 категории. Действующий договор с АО «ПСК». Увеличение мощности предполагает присоединение в ПС «Ирмино» (ПС35 кВ 35/6) - удаленность 2 км. Профицит 4,8 МВт.

Водоснабжение и водоотведение
Участок присоединен к действующим сетям водоснабжения и водоотведения.
Заключены договоры ресурсоснабжения с лимитами: 
водопотребление - 11 700 м. куб./ мес.
водоотведение – 9 305 м. куб./ мес.

Газоснабжение
Наличие заключения о возможности транспортировки и подачи газа к существующим газопроводам среднего давления (точка подключения на границе зу) с максимальным часовым расходом газа 900 м. куб.