Описание
Пpoдaётся уютный зaгopодный дом в благоустpоeнном гoрoдcкoм пoсёлке Будoгoщь, pacположенным в сocнoвoм лесу, площадью 122 кв.м с терpaсoй на учaстке 16.32 сoток
Жилaя плoщaдь дoма 96 кв.м. Пpoстоpнaя куxня-гoстиная с пaноpaмными окнaми в пoл и печью-кaминoм + 2 спальни. Бoльшой coвмещeнный cанузел + техничеcкое помещение
⚠️Если вы хотите не только проживать, но и зарабатывать на своем доме, то мы можем полностью взять на себя все заботы об управлении и сдавать ваш дом как «доходную дачу». Звоните и мы ответим на все ваши вопросы.
Дом построен из качественных материалов с продуманной планировкой и современной отделкой. Дом уже отстоял зиму, по этому сюрпризов с усадкой или отделкой у вас не возникнет ❗️
✅Забор по периметру выполнен из качественной калифорнийской изгороди, установлен на бетонной ленте с откатными воротами, которая вас будет радовать зеленью и летом и зимой. Дом построен из дорогих и качественных материалов, подходит для круглогодичного проживания. В пешей доступности супермаркеты, ж/д вокзал, автобусная остановка.
Вдоль границы с участком находится парк с прогулочными дорожками, качелями, скамейками и площадками для игр, где вы сможете гулять, кататься на велосипеде, либо поиграть в настольный теннис и баскетбол. Так же, в 2-х минутах ходьбы, располагается хоккейная площадка, в летний период действует как баскетбольная площадка.
Наш дом находится рядом с физкультурно-оздоровительным комплексом, где проходят секции как для взрослых, так и для детей.
Вода - централизованное водоснабжение. <Электричество 15квт
ГАЗ по границе участка. Свайный фундамент, выполнен дренаж участка.
ГП Будогощь- это посёлок с высоко развитой инфраструктурой, хвойный лес и чистые озёра. Вся необходимая для жизни инфраструктура: Школа, детский сад, больница, аптека, магазины и супермаркеты, кафе, база отдыха с рестораном и др. Дом и участок в собственности. Кадастровый номер 47:27:0801002:916
* в продаже 3 дома на соседних участках с разной площадью и отделкой! При покупке двух и более участков с домами - предусмотрена индивидуальная скидка. Звоните, ответим на все вопросы.
Дом на стадии 95 % готовности. Срок сдачи- лето 2025г. В санузле будет установлена вся необходимая сантехника и мебель. Можем упаковать дом под ключ ️, учитывая пожелания покупателя и бюджет. Вы можете выбрать мебель и предметы интерьера под свой вкус, сделав этот дом действительно своим
О доме:
-Современная архитектура с кровлей из металлочерепицы
-Чугунная печь-камин «Эверест» с безопасным дымоходом Маgmа, что гарантирует тепло зимой даже при отключении электричества. Дом очень теплый
- Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу
- 2 спальни - комфортное размещение для небольшой семьи
- просторный совмещенный санузел с отделкой керамогранитом
- во всем доме электрический теплый пол и ламинат
- внутри стены имитация бруса, выкрашены в 2 слоя, моющей краской
- отдельное техническое помещение с лестницей на чердак
- Уютная зона отдыха на террасе, где вы сможете наслаждаться природой и закатами
- Фасады выкрашены в 3 слоя с базой, пропиткой Рinоtех Оriginаl, что гарантирует устойчивое к осадкам и температурам покрытие
- Все проектные документы, чеки на используемые материалы, фото/видео на всех стадиях строительства в наличии
✅Технические характеристики:
- Фундамент: свайно-винтовой
- Каркас: усиленный, камерной сушки
- Утепление: базальтовая вата Rосkwооl (пол, крыша- 200мм; стены- 150мм + 50мм Белтермо
- Отделка фасада: имитация бруса
- Кровля: металлочерепица
- Окна: двухкамерные стеклопакеты 70мм с ламинацией
✅Коммуникации
- Электричество 15 КВт
- Вода - централизованное водоснабжение
- Канализация - станция биоочистки
- Отопление - электрический теплый пол+ печь-камин
- Газовая труба по границе участка
- Круглогодичный подьезд по асфальтированной дороге
✅Расположение:
- прямое сообщение с СПб на электричке (Московский, Ладожский вокзал)
- 180км от СПб на автомобиле
- Ходят автобусы из СПб с пересадкой в г.Кириши
- пешая доступность от вокзала в поселке до дома
- Рядом школы, детский сад, больница, магазины, остановки общественного транспорта
- на территории поселка 3 шикарных озера и хвойный лес
Приезжайте и почувствуйте атмосферу - возможно, это именно тот дом, который вы искали.
