Описание
1-кoмнaтнaя кваpтиpа 39,1 кв м. со ВСЕMИ удобcтвами нa 1 этаже в HОBОM мaлoэтaжнoм киpпичном доме (2011 г поcтройки) в посeлкe горoдского типa Будoгoщь Киpишскoгo p-нa Лeнингpадскoй oбл.
Квaртира с eвpоремoнтoм, в ней никто никогда не жил, т.е. нeт "прoшлых" запаxoв и пpочих нюaнcов.
Качественная евроотделка, приятные по цвету и на ощупь обои теплых тонов, во всей квартире натяжные потолки, в жилой комнате линолеум, в остальных помещениях плитка, теплые стеклопакеты. Центральные газоснабжение, электроснабжение, канализация, холодное водоснабжение и отопление, горячая вода от водонагревателя, ктр расположен в ванной комнате. В ванной комнате 4,3 кв.м. спокойно становится полноразмерная (!) стиральная машина. Кухня 8,3 кв.м., жилая комната 16,1 кв.м., прихожая 8 кв.м., кладовая комната 2,5 кв.м., что позволяет избежать размещения громоздких шкафов в квартире. Потолок 3 м.
Соседи - чудесные люди. На площадке всего три квартиры, а в подъезде 9 квартир. Во дворе детская площадка. Поликлиника, школа, детские сады, музыкальная школа, сбербанк, почта, рынок, магазины, церковь и тд. - все в шаговой доступности.
Экологически чистый район. Поселок находится на небольшой возвышенности между рекой Пчёвжа и многочисленными озёрами: Острочинное, Зимнее, Зелёное и т.д., окружён сосновым лесом. Летом ягоды, грибы, круглый год рыбалка. Чистейший воздух. Полное умиротворение.
Есть ж/д и автобусное сообщение с городами Кириши и Санкт-Петербург. Расстояние от поселка до: Кириши - 30 км, Санкт-Петербург - 180 км, Великий Новгород - 160 км
Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку. Просмотр по договоренности.
Любые формы оплаты: наличные, безналичные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Отличный вариант для переселенцев из других государств и новых регионов РФ. Великолепный вариант для пенсионеров (один или два человека).
Лайфхак:
Вариант 1. В пгт. Бугодощь почти нет возможности снять квартиру. Хотя спрос очень большой (строители и т.д.). Можно сдавать 1-комн кв или помесячно, или, что экономически БОЛЕЕ выгодно, посуточно. Давайте посчитаем на минималках. Допустим посуточно: 2.000 р/с, сдаем не весь месяц, а дней 20, получаем 40.000 р/мес, в год 480.000 р Получаем окупаемость квартиры на минималках = 6 лет. Покажите мне в недвижимости проект с такой окупаемостью :)
Вариант 2. На лестничной площадке, Напротив, продается также 1-комнатная квартира 37,4 кв.м. (см план - последнее фото). Цена также 2.600.000 р. Можно купить обе квартиры. Объединить их и получится большая единая квартира 77 кв.м.
