Описание
ПО ДОМУ ВНЕСЕН АВАНС
Просторный дом со вторым светом!
Всего в 65 км от Санкт-Петербурга, рядом с живописным чистым озером Орлинское, в окружении настоящей природы и пения птиц.
Двухэтажный бревенчатый дом 2014года постройки на участке 10 соток в уютном небольшом закрытом садоводстве Лесовод, Массив Дружная Горка.
Прекрасный вариант для настоящего дачного отдыха!
ПРО ДОМ:
Бревенчатый сруб 10*10, диаметр бревна 23см.
Фундамент - плита 250мм, теплый цоколь - фундаментные блоки, утепление пеноплекс. Все коммуникации заведены в дом - электричество, летний водопровод (установлена насосная станция Grundfos), канализация (септик- бетонные кольца). Установлены двойные стеклопакеты. Дом полностью готов к проживанию.
Дом строился для себя, продуманно и основательно, с использованием качественных стройматериалов.
1й этаж: кухня 14квм + просторная гостиная 24 кв.м. со вторым светом + спальня 12 квм + санузел. Кухня оборудована бытовой техникой - холодильник, посудомоечная машина. В гостиной сделан фундамент под печь. Санузел - душевая кабина, туалет, раковина, бойлер.
2й этаж: две отдельных спальни 21 +21 кв.м. с выходом на балкон + просторное помещение 26 квм, с выводом под воду и канализацию для санузла.
Крыша - мягкая кровля ICOPAL (в дождливую погоду в доме комфортно и не шумно), утепление 200мм PAROC.
Дом из бревна - это всегда комфортный микроклимат. Летом – свежо и прохладно, а зимой сохраняет тепло. Хвойное натуральное дерево выделяет фитонциды, которые воздействуя на организм человека помогают бороться с последствиями стресса и перенесенных заболеваний.
ПРО УЧАСТОК:
Участок сухой ( сделана отсыпка песком 20 см), выполнен дренаж. Межевание проведено. На участке:
- уютная бревенчатая просторная беседка 6×4кв.м - для обустройства мангальной зоны и зоны отдыха.
- бревенчатый хозблок 6×3кв.м., который прекрасно подойдет для обустройства бани.
Вода - колодец 5 колец, всегда полный.
Участок на крайней линии садоводства, напротив участка - лес.
Соседи фактически только с одной стороны, тишина и спокойствие в гармонии с природой
ПРО САДОВОДСТВО:
3 въезда со шлагбаумами (управление с приложения) и видеонаблюдением, в садоводстве безопасно и спокойно.
До садоводства асфальтированная дорога. Зимой дороги постоянно чистят.
Дружные достойные соседи. Садоводство всего 110 участков, застроенных около 50%, очень уютно, просторно и зелено.
ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Магазины Магнит, Пятерочка, Ozon - рядом (1.5 км).
В пешей доступности красивое озеро Орлинское (1,5 км) - самое чистое озеро в Гатчинском районе. Есть несколько пляжей для купания, на озере отличная рыбалка (ловится щука, окунь, лещ, линь). Рядом с садоводством протекает река Орлинка, где также купаются и рыбачат.
Грибной лес прямо за участком, а также в 1,5 км сосновый бор.
Расстояние от Санкт-Петербурга от съезда с КАД 65 км ( всего 1 час на машине).
Можно доехать на электричка с Балтийского вокзала до ж/д станции Сиверский, откуда до Дружной Горки ходит автобус.
ПРО СДЕЛКУ:
Прямая продажа, один взрослый собственник более 3х лет, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, документы готовы. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Рассмотрим все предложения. Звоните! Видео участка - по запросу.
Кадастровый номер участка 47:23:0937004:117
Кадастровый номер дома 47:23:0931002:2
Дом продается через АН Адвекс, есть свой агент.
