Описание
Дoбрый день!
Пpoдаётся уютный дом в живописном тихoм меcте Лeнингpадскoй oблаcти. Bceгo в 60 км oт центра Caнкт-Пeтеpбуpга в oкpужeнии cмешaнных лесoв, рек и озёp. B пpямой прoдажe 2-х этaжный дом плoщадью 128 м².
Фoто и опиcаниe соoтвeтствуют дeйcтвительнoсти!
Дoкументы:
- Докумeнты полнocтью гoтoвы к cдeлкe.
- Один взрослый собственник.
- Вся сумма в договоре.
- Без обременений и задолженностей.
О доме:
- Просторный дом площадью 128,3 м².
- Год постройки 2022.
- Тип строения каркасно-щитовой.
- Фундамент свайно-ленточный.
- Крыша - ондулин.
- Внешняя отделка - сайдинг.
- Электричество 15 кВт.
- Септик - бетонные кольца в 2 ступени.
- Скважина 24 м.
- Дренаж отмостки.
- Внутренняя отделка стен - высококачественный отделочный материал из хвойных пород (сосна, ель) - имитация бруса сорта А.
- Окна - 2-х камерные стеклопакеты.
- Отопление дома - электрическое.
- В доме два этажа.
- Дом построен по правильной технологии с соблюдением всех современных требований и тенденций.
- На первом этаже - большой холл; просторная кухня-гостиная, где у печи-каминой можно собираться большой дружной семьёй или с друзьями; из гостиной есть выход на террасу дома для вечерних посиделок.
- На кухне есть всё необходимое для комфортного пребывания: посудомоечная машина, встроенная варочная плита, холодильник. Также на первом этаже расположены две милые спальни и совмещенный санузел, где установлены душевая кабина, раковина, унитаз и система тёплый пол.
- На втором этаже выделены спальные зоны и место для отдыха. В доме достаточно окон на все стороны света, и от этого во всех помещениях очень светло. Дом очень тёплый, что позволяет проживать в нём круглогодично.
- К дому пристроена частично крытая терраса, где приятно расположиться в уютном кресле с чашкой чая.
Участок:
- Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный.
- Площадь 1 499 м².
- Вид разрешённого использования - ИЖС.
- На территории растут берёзы, ели, сосны и множество кустарников.
- На участке построены баня и хозблок.
- У дома выделено место под мангальную зону.
- Тропинки к дому отсыпаны каменным отсевом.
- Участок огорожен 2-метровым забором из металлопрофиля.
- До границы участка подведён газ, возможно подключение.
- Въездная зона просторная, состоит из распашных ворот и калитки. Парковочных мест достаточно.
Соседи через забор только с одной стороны приличные, тихие. Участок с остальных трёх сторон окружён лесом, и строительства здесь больше никогда не будет. Зимой асфальтированную дорогу от пгт. Дружная Горка до поворота к нашему дому регулярно чистят. От асфальтированной дороги по грунтовке, вдоль которой растут кусты и деревья, до нашего дома 70 метров, что обеспечивает минимум шума и ограждает от любопытных глаз. Здесь вам обеспечен свежий воздух и покой: на самом участке и в лесу растут грибы и ягоды, с ранней весны и до поздней осени поют птицы, рядом есть река и недалеко Орлинское озеро. Это прекрасное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. В 10-ти минутах еды конный клуб «Графская усадьба» на территории парка П. Х. Витгеншт; чуть дальше - дом-музей Исаака Шварца; также из достопримечательностей объект культурного наследия России - музей Набокова, который ещё имеет название усадьба Рождественное.
В 10 минутах от дома вся необходимая инфраструктура: магнит, аптека, строительный магазин, отделение связи, магазин хозтоваров, федерация капоэйр, пункты выдачи WВ и ОЗОН, амбулатория, детский сад, две общеобразовательные школы, одна из которых с дошкольным отделением; каждые 20 минут до станции «Сиверская» ходит общественный транспорт.
Звоните, оперативно организуем показ этого прекрасного места и уютного загородного дома. Торг возможен, но после просмотра.
