Описание
Срочная продажа от собственника, без комиссии.
2 автономных дома на участке ИЖС 18 сот. Участок разделён на 2 отдельных, к каждому подведены независимые коммуникации.
По границе участка протекает речка.
Дома построены по энергосберегающей каркасной технологии. Электричество 15 кВт, центральный водопровод, септики. Газ по границе участка.
Дом 1:
Готовность 100%, 120 м, 2 этажа.
1 эт.: холл, кухня-гостиная, спальня/кабинет/тренажёрный зал, санузел с душевой кабиной, котельная-кладовая.
2 эт.: 3 спальни, холл, с/у с ванной, гардеробная. Дом полностью мебелирован (мебель IKEA) и оснащён бытовой техникой (холодильник, стиральная и посудомоечная машины, плита, чайник).
Отопление - электрический котёл+печь-камин с панорамными дверцами.
Дом 2:
Готовность 90%, 120 м, 2 этажа.
Планировка аналогична первому дому.
Отделан евровагонкой, санузлы подготовлены под отделку. Установлена печь-камин. Разведена электропроводка. Вода заведена. Дом находится на завершающей стадии отделки и полностью укомплектован материалами (напольные покрытия, стеновые и потолочные панели для ванных комнат, радиаторы отопления, ванны и унитазы).
В бонус отдаётся ВСЯ новая мебель (кухня, диван, 2 кровати, 2 шкафа, стеллаж, мебель для ванных комнат) и новая бытовая техника (холодильник, плита, стиральная и посудомоечная машины).
Во дворе каждого дома имеются парковки на 2 а/м каждая, есть большая крытая терраса, просторный газон. На участках - плодовые деревья (яблони, сливы) и кустарники (черная и красная смородина, малина, облепиха).
Планировка на фото соответствует обоим домам.
Городской посёлок Дубровка расположен в 22 км от КАД на берегу Невы (выше города по течению).
В посёлке есть школа, детский сад, музыкальная школа, 2 супермаркета ("Пятёрочка" и "Магнит"), аптека, больница, ветеринарная клиника, салон красоты, банкоматы и платёжные терминалы, яхт-клуб и кафе. Два песчаных пляжа расположены в 5 мин. езды, лес - в пешеходной доступности. Автобусная остановка (автобус до ст. м. Ладожская) и новая детская площадка - в 2 мин. ходьбы. До гипермаркета МЕГА - 25 мин. езды, до ст. м. Улица Дыбенко - 35 мин.
Указанная цена актуальна до окончания отделки второго дома и будет повышаться по мере завершения.
Дома подходят под ипотеку, в т.ч. льготную. Могут быть использованы как для проживания 2х семей, так и для сдачи в аренду с рентабельностью от 8 до 20% годовых.
