Квартира студия, 22 м2, этаж 2 / 3, на продажу в городском посёлке Дубровка, Советская улица, 36к1

Продам квартиру студию 22 кв м.
Невская Дубровка 30 км и 40 мин. от города. 500 м. до Невы. Чистый и ухоженный городок с 3 этажными новыми финскими домами.
Рядом 4 продуктовых магазина, 2 строительных и хозяйственных, в 2 шагах МФЦ и почта. 3 минуты от дома остановка маршрутки до метро ул. Дыбенко. 10 мин от дома жд станция.

Свежий ремонт в январе 2022, все новое , сантехника , стиральная машинка и мебель. Машинку могу оставить, шкаф точно оставлю.
Идеально чистая и отмытая после ремонта квартира с гипоалергенными обоями, обои на потолке потому что я не переношу краску, при желании можно сделать натяжные потолки или приклеить панели из пенопласта. На полу плитка под ламинат.

Зимой очень тепло в квартире, после проветривания воздух
Нагревается моментально.

Куплена без отделки за 2300 млн в 2021. Но было занижение цены по просьбе покупателя, поэтому в договоре сумма меньше, 1350 000

Продам  с занижением цены в договоре, потому что я попадаю на большой налог, примерно 250 тыс и вычета у меня уже нет. Либо если у покупателя ипотека, квартира будет стоить на 200 тыс дороже.

Стоимость риэлтора 50 тыс пополам с покупателем,  потому что в 2 свои недавние сделки платила риэлтору почему то я

Что по транспорту, итак, маршрутка стоит 125 руб до м. ул. Дыбенко.
Если брать проездной на будние дни на электричку и  покупать  на 10 дней ( 1789)  и 15 дней (2556) = 4345 22 рабочих дня= 197 руб и того 100 руб 1 поездка до Санкт-Петербурга, а если работа 2/2  то на 15 дней проезд еще дешевле,  от пл. 37 км до ст. Пискаревка ( одну остановку до Кушелевки ( м Лесная) едем зайцем , экономим пару сотен на проездной в месяц., если скажут платите, ой а я сейчас выхожу.

И давайте уважать друг друга, без торга