Описание
Ленинградская область, Тосненский район, п. Федоровское ( рядом с Пушкиным и Павловском )Всем привет! Меня зовут Папко Роман, Компания Феникс-недвижимость .Сейчас я вам расскажу про современный коттедж, в стиле Фахверк , который расположен рядом с Пушкинымв 10 минутах от Павловского парка и в 30 мин от Метро Московская.В поселке Федоровское находится вся инфраструктура для круглогодичного проживания:► Школа► Детский Сад► Спортивный клуб для всей семьи► Для детей различные секции , для мальчиков - дзюдо, для девочек - гимнастика.► Салоны красоты► Ресторан► Продовольственные Магазины► Фермерские продукты► Медицинский центрВообщем все для комфортной жизни рядом.Также в непосредственной близости Дворцы, парки, рестораны города Пушкин и Павловск , а это значит есть где погулять и есть куда сходить, что является , несомненным преимуществом для современной загородной жизни!К Дому Асфальтированный подъездРядом пруд и зона отдыхаТеперь про сам объект:Это просторный, стильный дом, общей площадью 360кв.м. , с панорамным остеклением , расположен на ровном, сухом участке 15 соток ИЖС. - Дом стоит на монолитной железобетонной плите толщиной 250мм ,- сечение клеёного Бруса 200/200- Наружная отделка глухих стен - планкен из сибирской лиственницы- Большие панорамные окна с двухкамерным стеклопакетом и энергосбережением- Открытая Терраса 30 кв.м. И под ней расположена зона барбекю .Внутренняя отделка :- Стены - под обои- На полу надежное покрытие - это премиальный крупноформатный керамогранит марки Italon"( толщиной 10мм)- В с/у отделка - Так же керамогранит!Удобная планировка:1й этаж - Просторная прихожая 30кв.м. Гостиная - кухня общей площадью более 80кв.м. с вторым светом, гостевая комната 19 кв.м., с/у, сауна+хамам.2й этаж - 2 спальни по 30кв.м., с/у 9кв.м. + 1 мастер спальня 30 кв.м. со своим гардеробом 20 кв.м., и с/у 10 кв.м.КОММУНИКАЦИИ:♦ В доме сделана вся инженерия ( электрика, сантехника, отопление - тёплые полы на первом и втором этажах, плюс внутрипольные радиаторы возле окон. )♦ Магистральный газ заведен на участок( пока в доме Работает электрический котёл , после подключения газа , его можно оставить в качестве резервного . )♦ Одним из преимуществ , является то , что дом подключён к центральному водопроводу , и к центральной канализации!!!♦ Электричество - 15 кВтВ целом дом готов на 90%. - оставшееся 10% это как вишенка на торте, то, что приятно сделать самому и для себя)Это несомненно лучшее предложение на рынке загородной недвижимости, в этом сегменте.Такую площадь , в током стиле и за такую цену, вы вряд ли где найдёте!И ещё пару слов про окружение:Дом находимся в посёлке Федоровское , и это новая нарезка участков со всеми центральными коммуникациями, сейчас здесь ведётся активное строительство домов для постоянного места жительства, конечно же когда здесь все будет застроено и заселено, объект вырастит в цене в 1.5 , а то и 2 раза. Так что, это не только современный , стильный дом , но и ещё с хорошим потенциалом роста в цене, он несомненно достоин вашего внимания , записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!Номер объекта: #2/723532/82
