Описание
Тoсненcкий р-н , д.Федoровскоe . Кaтегория земли : зeмли наceленныx пунктoв . Paзpешённое испoльзoвание : дачнoe cтpoитeльcтвo . Peгиcтpaция ( пропискa ) в дoмe без пpoблем ! Пo дoкументам : Этo ни СНT , ни ДНП и т.п ! Взносы cимвoлические 1 т .pуб в меcяц , нa поддержaние в чистотe тeрpитории , уборки снега зимой и т.д .
О доме :
Одноэтажный коттедж в стиле « Шале» . 2019 г.п . Дом из оцилиндрованного бревна ( сосна ) 280 мм. Общая площадь 140 кв.м . В доме 3 спальни и кухня -гостиная с панорамными окнами .Сан.узел совмещённый .Веранда 15 кв.м .с «мягкими»окнами . Подробный метраж смотрите в фото . Высота потолка , в наивысшей точке 4.2 м.
Тех.характеристики:
-Фундамент -плита ,кровля -натуральная черепица
-Электричество 15 кВт. Водопровод и канализация —центральные
-Магистральный газ на участке ( сделана подводка к дому )❗️
-Отопление -водяные батареи .Заведёте газ в дом ( проект ~300 т.руб ) и перейдёте на газовое отопление .
-Тёплые водяные полы.
Участок :
8 соток (можно его увеличить купив соседний 14 соток )На участке : выведены коммуникации для постройки бани ,парник, гараж, тёплая времянка ,посадки ( смородина , клубника, слива и много всего ещё).Достойные и дружелюбные соседи Организована охрана ,въезд на территорию только для собственников и по звонку - шлагбаум ⛔️
В 15 метрах от дома искусственное озеро ( 6 м глубина ) с проточной водой из скважины ❗️Летом оно превращается в оазис для отдыха и взрослых и детей ! Для детей выделены 2 зоны « лягушатники». Взрослые могут себя порадовать не только купанием и загаром на оборудованном песчаном пляже ,но и рыбалкой, лещи ,караси и т.п давно полюбили это озерцо
Локация :
До центра посёлка со всей инфраструктурой ( Школа, дет.сад, супермаркет , аптека , ресторан и тп ) 5 мин на машине . До метро Звездная , Купчино , и до Павловска и Пушкина регулярно ( каждые 15 мин) ходят маршрутки .От СПБ на авто 25 мин.
Дом строился для себя и только из высококачественных и дорогих материалов !
Вся хронология строительства , начиная с заливки плиты зафиксирована документально и в фото. Продаётся по семейным обстоятельствам ,за время постройки и проживания там ,семья увеличилась и дом уже маловат ♀️
Под сельскую ипотеку подходит ! Полная стоимость в договоре ! Мат.капитал не использовался ! Никто не прописан ! Один взрослый собственник!
Точное местоположение вашего будущего дома можете посмотреть на Публичной кадастровой карте Лен.обл . по кадастровому номеру 47:26:0108001:6052
Показ дома по договоренности .
