Описание
Продается производственно-складской комплекс 3500 метров, сельское поселение Федоровское, 1-й Восточный проезд, 13.
Описание объекта:
1) Земельный участок 1 Га, покрытие асфальт, территория под видеонаблюдением-16 камер, установлено освещение, организовано два въезда на территорию, имеется отдельное здание поста охраны.
Строения:
2) Здание склад-производство 2880 метров, современное строительство, здание со всеми коммуникациями-отопление от собственной газовой котельной; водоснабжение городское плюс от собственной скважины 2 кубометра в час, канализация собственные очистные сооружения, далее сброс в городскую канализацию. Пол наливной с трапами, нагрузка порядка 4т/м. Рабочая высота потолка 6 метров. Здание оборудовано 5 воротами с электроприводом и регулируемым пандусом. Установлена пожарная сигнализация. Электроснабжение 250 кВт, светодиодное освещение, имеется техническая возможность увеличения электроснабжения. Состояние здания отличное.
3) 2-х этажное офисное здание - площадью 288 метров, кабинеты, в том числе с окнами в цех; оборудованная кухня, великолепные сан узлы с душевыми кабинами. В здании установлены пожарная сигнализация и кондиционеры, проведен интернет. Состояние здания отличное-все новое, еще не эксплуатировалось. Можем отдать половину офисного здания, поэтажно-либо первый, либо второй этаж-144 метра
4) 2-х этажное здание гостиницы- площадью 216 метров-для рабочих и ИТР.
3 комнаты для шести местного проживания (в сумме 18 койко мест) и 4 комнаты для одиночного проживания. Каждая комната оборудована своим с/у и душевой кабиной. Оборудованная кухня-столовая, все комнаты также полностью оборудованы всем необходимым для проживания. Все оборудование и имущество новое. Можем разделить поэтажно на двух арендаторов.
5) Здание автомойки-площадью 75 метров; готовый автомоечный комплекс
6) здание газовой котельной и щитовая
7) теплый гараж-площадью 30 метров
8) навесы-площадью 150 метров
9) здание поста охраны
Бесспорные плюсы данного предложения это автономная территория, полное обеспечение инженерными коммуникациями в достаточном количестве для любого вида деятельности; универсальность строений, которая позволит разместить практически любой производственный или торговый бизнес; своя комфортная гостиница для проживания рабочих и служащих; продуманная логистика территории и зданий позволит вести практически любой вид производственного и торгового бизнеса; хорошая транспортная логистика-до Московского шоссе 5 минут на машине, до новой трассы «Нева» 7 минут на машине; до КАД 10 минут на машине.
Промышленный кластер в Фёдоровском активно развивается, что позволит нашему арендатору найти себе дополнительных клиентов и бизнес партнеров.
Цена 280 000 000 рублей.
Предложение без комиссии, от собственника
