Описание
Aрт. 90553452 Пpедcтaвляю вaшeму вниманию земельный учаcток пpомышленнoго нaзнaчения с aдминиcтpaтивнo-пpоизводственными и cклaдскими здaниями по aдреcу: Лeнингpадская oблaсть. Tоcнeнский район, дeр. Федоровскоe
Площадь земельного учacтка - 4737 кв.м
На тeрpитoрии зeмельнoгo учaсткa 1-этaжнoе пpоизводственное здание 367,64 кв.м (высота потолка 5,54 м), 2-хэтажное административно-бытовое здание 1265, 62 кв.м. (высота потолка 1-го этажа 3,085 м, высота потолка 2-го этажа 2,7 м), складское здание 503,10 кв.м
Назначение основного объекта – производство станков и комплектующих для
производства фильтров. Назначение складского здания – хранение оснастки
существующего производства.
На момент проектирования площадка представляет собой застроенный
благоустроенный земельный участок.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального
образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области земельный участок расположен в территориальной производственной зоне «П-1» - зона предприятий V класса опасности.
Основные виды разрешенного использования:
- промышленные предприятия и складские организации V классов опасности;
- объекты складского назначения V класса опасности;
- оптовые базы и склады;
- административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и
организации городского и внегородского значения;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации
локального значения;
- офисы и представительства;
- юридические службы, судопроизводство, нотариат;
- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- кредитно-финансовые учреждения;
- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- рынки промышленных товаров;
- крупные торговые комплексы;
- торгово-выставочные комплексы;
- магазины;
- объекты бытового обслуживания;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- отделения милиции, общественные пункты охраны порядка;
- пожарные части;
- ветлечебницы;
- сооружения для хранения транспортных средств;
- предприятия автосервиса;
- травматологические пункты;
- аптеки;
- АЗС;
- СТО;
- скверы;
- бульвары.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники,
научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- временные торговые объекты;
- зелёные насаждения;
- элементы благоустройства, малые архитектурные формы;
- предприятия общественного питания;
- объекты хранения автомобильного транспорта.
Условно разрешённые виды использования:
- гостиницы;
- общежития;
- объекты коммерческих банков;
- объекты бытового обслуживания населения;
- отделения почты.
Отделка помещений предусмотрена из современных строительных материалов, отвечающих требованиям действующих санитарных и противопожарных норм.
Внутренняя отделка помещений:
Отделка производственно-складских помещений:
- полы бетонные, наливной пол 20мм
- отделка стен – внутренняя поверхность сэндвич-панелей, колонны без отделки
- потолки – без отделки
Отделка офисных помещений:
- полы – линолеум.
- отделка стен – гипрок под окраску
- потолки – подшивной потолок из гипрока
Отделка санитарно-бытовых помещений:
- полы – керамическая плитка, на водостойком клею.
- отделка стен – керамическая плитка на всю высоту помещения
- потолки – подвесные «Аrmstrоng» с влагостойким заполнением
Отделка коридора в АБК:
- полы – негорючий ПВХ-линолеум.
- отделка стен – гипрок под окраску
- потолки – подвесные «Аrmstrоng»
С удовольствием проведу показ, предоставлю документацию и отвечу на все вопросы!
