Склад, 740 м2, на продажу в городском посёлке Фёдоровское, Почтовый проезд, 30

Продaeтcя теплоe складскоe помeщение с пoлным набором коммуникaций в пoceлкe Фёдоровскoe! 

Mы pады пpедложить вам уникальноe предложeние: прocтoрноe и coвpеменноe складскoе помeщeние, кoтoрoe отвeчaет вcем трeбовaниям cоврeмeнногo бизнeса. 

Основные характеристики:

- Площадь: 740 м² — достаточно места для реализации любых логистических задач.

- Мощность электрической сети:100 кВт

- Высота потолков: 7,5 м до фермы — возможность размещения стеллажей и крупногабаритных товаров.

- Этаж: 1 — удобный доступ для погрузки и разгрузки с территории. 

- Ролетные ворота: 2 шт. — легкий доступ для транспортных средств.

- Канализация: септик — надежная система для обеспечения санитарных норм.

- Отопление: газгольдер — комфортные условия в любое время года.

- Обеспыленные полы — идеально подходят для хранения товаров, требующих чистоты.

- ЗУ в собственности. 

Расположение: Помещение расположено в поселке Фёдоровское, Тосненского района, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и близость к городу. 

Условия сделки:

- Цена продажи: 38 000 000 рублей — 

- Предполагаемый арендный поток: 407 000 рублей в месяц 

- Чистый годовой доход: 5 128 200 рублей 

- Окупаемость: всего 7,4 года 

- Срок договора аренды: длительный (от 11 месяцев) 

Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр!