Участок на продажу в городском посёлке Фёдоровское, Шоссейная улица, 11

В продаже участок промышленного назначения, площадью 4580 кв.м.по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение, посёлок Фёдоровское.Участок расположен на землях населенных пунктов, первая линия от шоссе (Шоссейная ул.) трассы Московское шоссе - Форносово. Рельеф участка - ровный, рядом расположены промышленные объекты.Разрешенное использование: - для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и складских объектов, по документам: размещение зданий овощехранилища.  Свой собственный съезд/выезд на трассу.На участке в настоящий момент расположено здание овощехранилища, площадью 1200 кв.м., которое в настоящий момент сдано в аренду и как раз используется под овощехранилище. На территории работает небольшой магазинчик, продажа овощей и фруктов.Расстояние до КАД - 20 км, до Московского шоссе 6 км, до А-120 (КАД2) - 12 км.Территория связана с Санкт-Петербургом автодорогой и имеет выезды на Московское и Киевское шоссе. Все коммуникации в наличии:По участку проходит линия электропередач, подключено 15 Квт, дополнительные мощности в любом объёме имеются.Газ – по границе земельного участка, есть предварительные ТУ на подключение, оформляются лимиты.Преимущества в приобретении данного участка.:Идеальная локация.Собственный въезд/ выезд.Отличная транспортная доступность, посредством Московского и Киевского шоссе, близость до Санкт-Петербурга;Развитая коммерческая и социальная инфраструктура посёлка Федоровское, а также города Пушкин и Павловск;Уникальность локации и близость к Санкт-Петербургу обуславливает возможность создания качественного бизнеса, востребованного на рынке.Собственность физического лица.Продажа от собственника. Остались вопросы, звоните!