Описание
Прeдлaгаeм к прoдаже земельный учаcток 10 cоток pядом c лесным мaсcивoм пoд cтpоительствo кoттeджа в ДHП Чернaя Рeчкa, ул. Чeрноpеченскaя (Фёдоpовcкoе+8км)!
Земeльный учacток гpаничит с лecным мaccивом госудapственнoго пpироднoгo кoмплексного закaзника peгиoнaльного значения «Лисинский», который является особо охраняемой природной территорией регионального значения. Рядом протекают речки Полисарка и Винокурка. Территория ДНП обособлена от дороги и ближайших населенных пунктов. Окружающая природная среда создает уникальную рекреационную зону.
Основным функциональным элементом территории планируется жилая застройка, имеющая удобные подъезды к каждому участку, предусмотрены парковочные места, площадки для отдыха, а также предусмотрены и другие социальные условия - здания и сооружения для хранения средств пожаротушения, площадки для мусоросборников (стекло, металл, полиэтилен), административное здание, помещения для службы охраны и эксплуатации поселка.
В проекте планировки, предусмотрено следующие объекты социально-бытового обслуживания населения: магазин, медпункт, пункт связи. Перечисленные объекты находятся в радиусе пешеходной доступности. Остальные необходимые объекты социально-бытового обслуживания находятся в деревне Федоровское.
На проектируемой территории предусмотрено новое строительство улично-дорожной сети и двух открытых автостоянок.
Улично-дорожная сеть состоит из основной и вспомогательных улиц.
Дорожное покрытие основной улицы шириной 7 м. Движение двустороннее. Дорожное покрытие вспомогательной улицы шириной 5,5 м. В тупике предусмотрено расположение разворотного участка 12 х12.
Автостоянки расположены в удобных местах: на главном въезде на земельный участок и в живописном месте отдыха населения.
На участке уже готовая коробка коттеджа, построенная из газобетона, по периметру 10х10 метров, на свайном фундаменте диаметром 110мм с усилением бетоном, с заглублением на 2 метра. Стяжка по сваям металлическим швеллером.
Для постройки кровли есть все необходимые материалы: доски 150х50х6000 (36 шт.), ондулин коричневый (100 листов). Также есть утеплитель Rосkwооl (140 уп), трубы для установки забора диаметром 110мм, брус 200х200х6000 (6шт), кольца бетонные для колодца либо септика 100х100 (7 шт), лестница бетонная для крыльца, строительные леса.
На участке расположен сарай для хранения инвентаря и строительных материалов. Организован заезд на участок. С двух сторон соседи уже поставили забор. Все соседи благополучные и респектабельные.
Электрический столб стоит по границе участка - 15 кВт.
Совсем рядом с ДНП находится база отдыха Чистые пруды, где можно порыбачить, произведено зарыбление форелью, карпами, белым амуром. Также установлены мангальные зоны, беседки, домики для отдыха. Рядом Павловск, Пушкин.
Добраться можно с ближайшей деревни Аннолово (5,3км) на автомобиле за 12 мин. До самой деревни Вы сможете доехать на автобусе № 521, 493, 618. На автомобиле с метро Купчино 28 минут.
Участок не имеет ограничений по строительству. В собственности с 2015 года. Один собственник. Без обременений. Межевание проведено. Документы к сделке готовы.
Звоните, договоримся о личном просмотре. Для самостоятельного просмотра координаты 59.637928, 30.594822
Номер объекта: #2/726759/82
