Описание
В экологически чистом районе, рядом с Ладожским озером, продается уникальный дом площадью 200 м.кв. с участком 15 соток, созданный для комфортной загородной жизни!
Ленинградская область, Всеволожский район, городской поселок имени Морозова, улица Ладожская, дом 39
В чем уникальность объекта?
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- 40 минут на автомобиле или 1 час на общественном транспорте от станции метро «Улица Дыбенко» по Мурманскому шоссе, 1 час 20 минут на электричке от Финляндского вокзала.
- Близость к Ладожскому озеру. В 5 минутах располагается лодочная станция, а также большой закрытый яхт-клуб. Озеро рыбное, очень чистое в регионе.
- 5 минут до чистого песочного пляжа.
- 10 минут до огромного веревочного парка «Кошкино парк», конного клуба и базы отдыха «Кошкинский фарватер», ресторана на берегу озера «Porto Bar».
- В пешей доступности находятся хоккейный спортивный клуб «Варяги», гостиница «Овертайм», клуб досуга и дополнительного образования «Центр молодежный», общеобразовательная школа и городская больница, спортивная площадка/стадион.
- В окружении леса, богатого грибами и ягодами. Красивый сосновый бор, чистейший воздух.
- В 2-х км располагается центральный продуктовый рынок, магнит, кафе, пекарни, автозапчасти, рыболовный магазин, пункты доставки, ветеринарная клиника и прочие коммерческие точки.
- Хорошая транспортная доступность, асфальтовая дорога (зимой чистят регулярно, проезд всегда комфортный для любого транспорта).
СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ЭКОЛОГИЧНОСТИ:
- Земельный участок площадью 15 соток, для индивидуального жилищного строительства, земли поселений.
- Жилой 2-х этажный дом 2007 года постройки площадью 198,4 м.кв. Площадь всех частей здания с учетом открытой веранды и балкона 217,0 м.кв. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Железобетонный фундамент, стены из шлакобетонных блоков и кирпича, деревянные перекрытия, кровля из металлочерепицы.
- Закрытый гараж для хранения автомобиля/лодки, открытый навес под автомобиль, хозяйственное помещение.
АВТОНОМНОСТЬ:
- Центральный газ.
- Отопление в доме и бане за счет газового котла.
- Горячее водоснабжение за счет газовой колонки.
- Центральная канализация.
- Центральное электроснабжение.
- Интернет - оптика, телевидение Триколор.
- Кондиционирование.
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА:
- Баня с зоной отдыха на 2-ом этаже и открытым бассейном.
- Мангальная зона.
- Большая зона отдыха на 2-ом этаже дома с бильярдом.
- Открытая большая веранда.
- Детский домик из деревянного бруса с проведенным электричеством и отоплением.
- Площадка для активных игр, теннисный стол, баскетбольное кольцо, батут, садовая мебель, качели.
- Выполнено озеленение участка: высажены туи, ель, яблоня, вишня.
- Тишина, свежий лесной воздух.
- Тихие и дружелюбные соседи.
В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.
Вся мебель и техника входит в стоимость, въезжай и живи сразу после сделки.
