Описание
Прoдаётся уютный дoм -дача с участком в СHТ Oгонёк, ж/д 19 км.
Oт сoбственника!
B ПPЯMOЙ ПPOДAЖЕ продаётcя нeбольшoй уютный 2-x этажный дoм, oбщей площaдью 66 кв.м. для ceзонногo прoживaния с учaстком 7,8 соток.
Дoм:
Kаркаcный c утеплeнием, 2000 гoдa пoстpoйки, фундамeнт -лeнточный, пepекрытия -брус, стены -обoи, полы –линолeум, пoтолки 2,5 м., на 2 этaже потолки 2 м., окна –деревянные. Пристроена вместительная веранда.
общая площадь - 66 кв.м,
веранда - гостиная - 20 кв.м.
2 комнаты - 9,1 + 7
кухня -11,8 кв.м.
В кухне стоит печь, которая отапливает весь дом и второй этаж тоже. На печи можно готовить еду. Плитка газовая -баллоны. В СНТ скоро будет проводиться газификация - до участка бесплатно. На кухне деревянная лестница, которая ведёт на 2 этаж. Вся мебель, которая есть на фото –остаётся покупателю.
Электричество к дому подведено -8 Квт., вода –водопровод, центральный. Вода чистая, можно пить и готовить. Отопление –печное, можно электрическими обогревателями. Сейчас много решений, можно жить круглый год.
Баня с большим предбанником стоит отдельно – внутри просторная парилка с печкой на камнях. Просторный предбанник можно использовать как комнату отдыха. Туалет оборудован унитазом с раковиной, полноценная канализация, вода подведена к раковине.
На участке есть благоустроенное место для мангала, постройка для дров, две постройки для инвентаря и всякого инструмента. В одном помещении с туалетом есть место для летнего душа.
Участок: сухой, ровный, сделан дренаж. На участке растут, туи, яблони, груша, смородина, крыжовник.
Полностью огорожен железным забором (профнастил). Перед домом можно разместить две машины. Есть небольшая теплица, две грядки, Ещё много места для посадки малины, клубники, сливы, вишни - кому, что по душе.
Соседи –все приличные люди, Некоторые соседи живут в садоводстве круглогодично. Вокруг СНТ смешанный лес -грибы, черника, ягоды. Большое озеро Филёвое с оборудованным берегом -10 минут пешком.
Инфраструктура: В сезон в садоводство привозят фермерские продукты: рыбу, творог, сметану, молочные продукты, бакалею.
Супермаркеты: Пятерочка, Дикси, Магнит, Сбербанк, почта, строительные магазины и другие магазины - -все расположено в п.г. Морозовка -5 минут на машине.
Транспорт: электричка 1 час, ж/д станция 19 км (Рабочего батальона) -10 минут пешком до участка, на машине 50-60 минут. Также постоянно ходит автобус от Всеволожска 512 и 513.
ж/д ст.- 19 км -10 минут пешком
электричка -1 час езды
машина -1 час езды
Садоводство: обжитое. Лес, озеро Филёвое с хорошим песчаным дном и благоустроенным пляжем, –рукой подать, вокруг настоящий лес, с черникой, земляникой, грибы в изобилии. Вокруг садоводства густой лес - многовековые ели, березы, сосны.
лес –ели, березы, сосны
озера –Филёвое озеро
Ладожское озеро -5 минут на машине
ягоды, грибы – 100 м.от участка
Благодаря своей удаленности от больших населенных пунктов , здесь свой микроклимат, настоящая природа, дышится легко и настроение хорошее.
Дороги: благоустроенная трасса, асфальт, грунтовая
Расстояние: 32 км. от КАД
до п.г. Морозова -5 минут на машине
Крепость Орешек - 5 минут на машине
Что предлагаем:
Хозяину –рыбалку, хорошие дороги, вкусный шашлык
Хозяйке –уютная кухня, просторная веранда, магазины рядом
Детям –своя комната, много друзей летом.
Всей семье –свежий воздух, лес, озеро, хорошее здоровье и радостное настроение.
Документы все готовы, хоть завтра на сделку! Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, показываем полную стоимость в договоре. Есть поэтажный план на дом. Подходим под ипотеку, поможем оформить.
Чтобы почувствовать нашу особую атмосферу надо просто приехать и ощутить настоящую ладожскую природу.
Звоните, договоримся на просмотр! Лучше один раз увидеть и почувствовать соединение с природой. Приезжайте и вы точно влюбитесь, как это было у нас! Отвечу на все ваши вопросы, звоните!
