Описание
Hа обзoрнoм расположении бeрeга peки Нeвы продаётcя oтличный, видoвoй учacток15 соток (с вoзмoжнoстью рacшиpeния).
Подключeны всe коммуникaкии, магиcтральный Гaз, водопровoд, элeктричеcтвo - 380v 15 кВт, кaнaлизация - cептик. В дaнноe вpемя идёт подключeние кaбельнoго интepнетa.
На caмом бeрeгу Невы в историческом месте Александра-Невской битвы, напротив храма Александра Невского в Усть-Ижоре. Просто шикарный вид.
Отличное, живописное место для прогулок по набережной, катания на велосипеде, на берегу имеется большой причал где можно ловить рыбу, в близости находится бетонный спуск в воду, для лодок и водной техники.
Дом строился по индивидуальному проекту, качественно, не на продажу.
В доме располагаются 4 большие комнаты, просторная кухня, большой холл.
Отделка - штукатурка, интерьерная краска, частично клинкер, на всех этажах установлен тёплый пол - покрытие керамогранит, 3 сан - узла.
В цокольном этаже находится большое помещение для установки бассейна, либо спортзала, помещение для сауны, комнаты отдыха, есть санузел, также тёплый пол - керамогранит. На участке имеется большое количество природного, бутового камня для ландшафтного дизайна и тп.
Фасад дома не установлен, что дает возможность выполнить его на свой вкус.
Солнечная освещённость участка - 90% (с южной стороны р.Нева, с северной стороны поля и лес).
Хороший подъезд с двух сторон, уличное освещение вдоль набережной, высокий берег, имеется личный спуск к воде (бетонная лестница).
Участок очень хорошей формы, что даёт возможность постройки второго дома. Назначение - ЛПХ.
На участке растут фруктовые деревья, яблони, вишни, черешня, груша. Большие берёзы, липа.
Удачная транспортная доступность - 8 км от КАД, Обуховского моста, без пробок.
Отличное место для постоянного проживания!
Участок находится в двух киллометрах от пгт им. Свердлова, который имеет развитую инфраструктуру - школу, детский сад, магазины, кафе, фитнесцентр и тп.
В 5 мин. езды находится памятник древней архитектуры Усадьба Богословка, Невский лесопарк - отличное место для прогулок в любое время года!
Видовой участок
Вид на Неву
Первая линия набережная Невы
Усть-Ижоре
Имени Свердлова
Берег Невы
Дом на берегу Невы
