Описание
Продается комфортабельный 2-х этажный Дом, 2021 года постройки, из полноформатного клинкерного кирпича, площадью 156 м2, по внутренним обмерам, из них жилая - 100,9 м2. Плюс 40 м2 навес и 18 м2 терраса и все это расположено на участке 7 соток. Не более чем в 100 метрах от реки Нева. До Санкт-Петербурга - 10 км. В пгт. им. Свердлова, в тихом живописном месте. Рядом Невский лесопарк, благоустроенная набережная. Вдоль берега реки сделана велодорожка и пешеходная дорожка, есть пляжи и спуски для лодок.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади комнат до навеса на два авто и прекрасной террасы которая выходит на южную строну. В доме 4 комнаты (15.6+16.4+17.5+17). На 1-ом этаже находится котельная, совмещенный санузел, комната и кухня- гостиная с выходом на открытую террасу. Между гостиной и террасой установлена сдвижная панорамная дверь REHAU ROTO PATIO, что открывает прекрасный вид на участок. Кухня, со встроенной мебелью, полностью оборудована современной техникой. На 2-ом этаже 3 спальни, гардеробная, ванная комната. На территории находится хозблок.
Этот дом обеспечивает особый микроклимат, который идеально подходит для проживания в наших климатических условиях благодаря воздушной прослойке между кирпичом и газобетоном, зимой тепло, а летом прохладно. Есть видео всех этапов строительства начиная от откопки фундамента и заканчивая переездом. На весь дом даю гарантию. Дом строили по проекту, взятому на ютуб канале при желании скину.
Размер дома 10.3x9.3. Фундамент - монолитная плита толщиной 300 мм с двойным армированием, материал стен газобетонный блок 375 мм, облицованный клинкерным кирпичом формата WDF (215х102х65 английский формат, цвет каре) перекрытие монолитная плита 170 мм с двойным армированием, межэтажная лестница из бетона, отделана буком, крыша металлочерепица Grand Line коллекция Kvinta plus. Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rehau Grazio в который установлен теплопакет DS Next. Отопление дома обеспечивает одноконтурный газовый котёл Vissman 24 с бойлером косвенного нагрева Staut, (сделана система рециркуляции горячей воды) так же установлен резервный электрокотел. На первом этаже и в ванной на втором этаже теплый пол в комнатах на втором этаже радиаторы. Коммуникации: центральный водопровод, газ, автономная канализация Итал Био 6, электричество - 15кВт, оптико-волоконный интернет.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8753487. Район: Свердлова им. пос..
