Описание
Код объекта: 592342.
Продается 2-х этажный
Дом 2021 года постройки из полноформатного клинкерного кирпича площадью 156 м2 по внутренним обмерам из них (жилая - 100,9 м2).
Плюс 40 м2 навес и 18 м2 терраса на участке 7 соток в 100 метрах от реки Нева.
СПб - 10 км.
В пгт. им. Свердлова, в тихом живописном месте, рядом Невский лесопарк, благоустроенная набережная.
Вдоль берега реки сделана велодорожка и пешеходная дорожка, есть пляжи и спуски для лодок.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху.
В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади комнат до навеса на два авто и прекрасной террасы которая выходит на южную строну. В доме 4 комнаты (15.6+16.4+17.5+17).
На 1-ом этаже находится котельная, совмещенный санузел, комната и кухня- гостиная с выходом на открытую террасу. Между гостиной и террасой установлена сдвижная панорамная дверь REHAU ROTO PATIO, что открывает прекрасный вид на участок. Кухня, со встроенной мебелью, полностью оборудована современной техникой.
На 2-ом этаже 3 спальни, гардеробная, ванная комната.
На территории находится хозблок или мастерская (очень хорошо утепленная).
Этот дом обеспечивает особый микроклимат, который идеально подходит для проживания в наших климатических условиях благодаря воздушной прослойке между кирпичом и газобетоном, зимой тепло, а летом прохладно.
Размер дома 10.3x9.3. Фундамент - монолитная плита толщиной 300мм с двойным армированием, материал стен газобетон 375, облицованный клинкерным кирпичом формата WDF (215х102х65 английский формат, цвет каре) перекрытие монолитная плита 170мм с двойным армированием, межэтажная лестница из бетона, отделана буком, крыша металлочерепица Grand Line коллекция Kvinta plus.
Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rehau Grazio в который установлен теплопакет DS Next. Отопление одноконтурный газовый котёл Vissman 24 кв. с бойлером косвенного нагрева Staut, (сделана система рециркуляции горячей воды) так же установлен резервный электрокотел.
На первом этаже и в ванной на втором этаже теплый пол в комнатах на втором этаже радиаторы. Коммуникации: центральный водопровод, газ, автономная канализация Итал Био 6, электричество - 15кВт, оптико-волоконный интернет.
Территория участка огорожена забором с откатными воротами, дорожки выложены брусчаткой( старый город).
По всему участку сделан дренаж и все водостоки спрятаны в землю.
Участок имеет ухоженный газон с растущими по периметру туями. Отличный подъезд, Достойное окружение, все соседи живут постоянно, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура
Гарантия безопасной сделки
Быстрый выход на сделку
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки
Звоните договоримся на просмотр
Дачная улица
городской посёлок имени Свердлова
