Описание
Продам готовый для постоянного проживания ДОМ с УЧАСТКОМ 12 соток в живописном месте г.п. Свердлова (10 км. до КАД) на первой береговой линии Невы ОТ СОБСТВЕННИКА.
Дом строился основательно и продуманно, начиная от выбора материалов и заканчивая техническим оснащением. Поэтому он просторный, вместительный, очень теплый зимой, прохладный летом, все помещения светлые, исключены затопления, экономичный в эксплуатации.
Фундамент – бетонный монолитный
Материал стен – газобетон 350
Крыша – металлочерепица
Электричество - 15 кВт, договор с ПСК
Вода – центральная городская
Отопление – газовый котёл Vaillant
Водяные теплые полы (батареи не используются), насосы Grundfos, датчик температуры
Канализация автономная – септик ItalBIO
Система напора воды – СКАЛА
В доме есть 2 жилых обустроенных этажа (на первом этаже расположены просторная гостиная и кухня, санузел, гардероб, на втором этаже – спальня, детская, гостевая, кабинет и санузел), огромный сухой подвал (105,5 кв.м.), а также – гараж 25,8 кв.м. с электроподъемными воротами (Hormann) и терраса с панорамным остеклением. В подвале на ваш вкус можно обустроить сауну (душевая уже есть), бильярдную комнату, спортзал и т.д.
Внутренняя дизайнерская отделка выполнена в итальянском стиле с использованием очень качественных, дорогих импортных материалов: плитка – Испания Mainzu, обои – Италия Versace, сантехника – Jacob Delafon, Kern, Geberit; межкомнатные двери – Geona Premium Калипсо (массив), фурнитура с магнитными замками Rucetti; стеклопакеты, сплит-система. Есть видеонаблюдение.
Все это, а также - мебель и техника остается покупателю.
Участок 1200 кв.м правильной формы. Категория земельного участка – земли населенных пунктов, ИЖС. Подъезд к участку – по асфальтированной дороге. По периметру участка – несколько ливневок. Есть очистные сооружения воды с участка. Участок обнесен металлическим забором с воротами.
Месторасположение дома очень удачное: вы, с одной стороны, будете жить за городом и получать все удовольствия загородной жизни (чистая экология, близость лесов (Невский лесопарк) и озер, тишина, возможность выйти из дома в собственный двор и насладиться купанием в бассейне, пригласить гостей и угостить их свеженажареными шашлыками, а если пройти буквально 50 метров от участка, то оказаться на берегу Невы), а с другой стороны, - вы будете жить недалеко от Санкт-Петербурга в абсолютно развитом поселке городского типа, где есть все привычные магазины, аптеки, Сбербанк, отделение Почты, развивающие языковые центры, спортклуб, детские сады и школы.
Ближайшие станции метро – Ломоносовская и Дыбенко (20-30 минут на автобусе).
Дом продается в связи с переездом в другой город. Готовы рассмотреть все варианты продажи, в том числе, ипотека, мат.капитал и жилищные сертификаты. Один взрослый собственник, дом с участком в собственности более 5 лет (вся сумма в договоре), приобретен по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Разумный торг уместен.
ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ: просьба не беспокоить и не тратить свое и наше время. Звонить строго в случае наличия клиента!
