Описание
Cpoчнo и cебe в минус, продам землю и дoм прeмиум-класcа нa бeрeгу Нeвы нижe ceбeстоимости со cкидкой 50% от pыночной цeны! Cтpоил/проектировал для ceбя, плaны измeнилиcь
05 июня 2025 снизил стoимoсть дo 22 млн. Нужны дeньги в бизнec. Сpочнo! C зeмлёй, домoм и дoкументaми вcё в поpядкe, банкрoтств и проблем нeт. Дo 23 июня 2025 (включитeльно) cобиpaю предложения и продам дом покупателю, кто предложит лучшую цену. 22 значит 22. 25 значит 25. 30 значит 30. 22 млн это нижняя цена, готов к сделке, жду Ваше предложение. Звоните Показать готов
РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА! Выбирайте отделку и сэкономьте 1,5-2 ГОДА жизни В СТРОЙКЕ и миллионы рублей!ДОМ 468 м², словно со страниц журнала! Панорамный вид на Неву, ПЛЮС 154 м² ТЕРРАСЫ открытые, ПЛЮС 61 м2 ГАРАЖ на 2 машины и 12 соток земли!
☀️Большие террасы позволят ЕЖЕДНЕВНО и дольше других быть на СОЛНЦЕ!☀️☺️
Декомпозиция размеров:
- Площадь Дома 468 м2 (это внутри, теплый контур дома 1,2,3 этажи)
+ Террасы вне теплого контура дома 154 м2 (4 шт. на 1,2,3 этажах)
+ Гараж встроенный 61 м2 (2 машины)
Входит в Площадь Дома:
- СПА 63 м2
- Спальня 17 м2
- Гостиная-1 34 м2
- Гостиная-2 с камином 34 м2
- Кабинет 20 м2
- Кухня-Столовая 41 м2
- М-С-1,2,3 37 м2, 40 м2, 45 м2
Потолки 3,7-3,9 м2
Почему этот дом – ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?
— Экономия, которая поражает: Сэкономьте 1,5-2 года на строительстве! Самый сложный и дорогостоящий этап – уже позади!
— Творите сразу, не тратьте время на стройку: Получите готовый теплый контур с фасадом и коммуникациями! Ваш дизайнерский проект ждет воплощения!
— Невероятная локация: 70 метров до Невы! Наслаждайтесь потрясающими видами и свежим воздухом каждый день!
— Архитектура, созданная с любовью: Каждый уголок дома спроектирован с учетом движения солнца и вида на Неву!
— Простор, о котором вы мечтали: Потолки 3,7 и 3,9 метра создают ощущение свободы и величия!
— Приватность и тишина: Участок скрыт от посторонних глаз! Наслаждайтесь покоем вдали от городской суеты!
— Премиальное качество гарантировано: Только лучшие материалы и современные технологии строительства!
— Безопасность и комфорт в каждой детали: Два закрытых паркинга, охраняемая территория – ваш покой под надежной защитой!
Что вы получаете, приобретая этот дом?
— Три этажа роскоши (468 м² теплый контур дома): Пространство для большой семьи, приема гостей или реализации ваших бизнес-идей!
— ПЛЮС 154 м² террас вне дома с видом на Неву: Идеальное место для отдыха, вечеринок или занятий йогой на свежем воздухе!
— ПЛЮС Встроенный гараж на 2 машиноместа 61 м2.
— + 12 соток земли: Создайте свой собственный райский уголок с ландшафтным дизайном и бассейном!
— Идеальная ориентация по сторонам света: Наслаждайтесь солнцем на южной стороне и защитой от ветра с севера!
Уникальный БОНУС – тишина и спокойствие гарантированы!
— Будущий детский сад по соседству обеспечивает тишину вечерами, ночью и в выходные!
— Государственная охрана территории детского сада – ваш покой и безопасность!
— Только один постоянный сосед – стильный дом в стиле шале, а не шумные компании с шашлыками!
Дополнительные ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Всего 10 км от Санкт-Петербурга! Легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям!
— Ровный участок, готовый к реализации ваших ландшафтных идей!
— Близость к Неве, прогулочные и велосипедные дорожки!
Представьте: Вы просыпаетесь в этом доме, пьете кофе на террасе, глядя на Неву. Ваши дети играют на лужайке, а вечером вся семья собирается у камина. Это не мечта – это ваша реальность!
Юридическая чистота и безопасность сделки гарантированы!
Сделан проект планировки, вышлю по запросу, как и остальные документы.
Я подвел электричество, оно уже на участке договор есть передам собственнику, канализация уже подключена к дому станция биоочистки, вода заведена в дом центральная. Септик направлен в фильтрационный колодец в самый конец участка, где дополнительно установлен насос по поплавку откачка. Фильтрационный всё время сухой стоит и вокруг всего фундамента сделан дренаж.
Так же я оплатил подключение газа к дому все три платежа, всё оплачено, передам оплаченный договор новому собственнику. Котельная полностью готова, сюда заведена вода, канализация и кабель септика.
Архитектура и план Дома продумана именно так, что саааамая большая терраса на втором этаже дома 80 м2 позволяет ежедневно дольше всех соседей видеть солнце и быть на солнце, в отличие от всех других
И это я не говорю уже о третьем этаже, представьте, теплый вечер, на втором этаже солнце заходит, поднимаемся на террасу третьего этажа и продолжаем отдых На первых этажах даже с террасами о таком можно только мечтать, представляете?
Хотя бы на минуту представьте, включите своё воображение)) еще, с третьего этажа из мастер-спальни и с террасы открытый вид на Неву))
В доме осталось только внутреннюю отделку сделать и всё, можно жить, выставлять гриль на террасу и шезлонги и наслаждаться отдыхом в нерабочее время.
Дом спроектирован так, что соседние дома видят только заднюю его часть. А на задней стороне только 2 окна на лестнице и никто, конечно, ничего не видит, и только если Вы сами захотите понаблюдать за другими - велком, смотрите назад, и наблюдаете, а так - дом прижат к углу участка и собою закрывает и весь открытый свободный участок 12 соток и все свои террасы, то есть приезжая домой Вы полностью закрыты от внешних любых взоров и на террасах и на участке, фактически у Вас один единственный сосед - дом с коричневыми современными куполами (не хибара) и всё. Садик детский быстро построится и находится далеко, то есть по вечерам выходным и праздникам и ночью у Вас нет никаких дополнительных соседей, только благоустроенная ухоженная охраняемая государством территория.
Просто огонь
— Кадастровый номер участка: 47:07:0602006:8
— Кадастровый номер дома: 47:07:0602006:1584
ХВАТИТ МЕЧТАТЬ! ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Остались вопросы? Пишите в сообщения! Ответим быстро и подробно!⭐Добавьте объявление в “Избранное” ❤️, чтобы не потерять! Ваш шанс на роскошную жизнь ждет вас! ⭐
Возможно Вы искали:
дом, дом у воды, дом около Невы, дом на Неве, вода у дома, вода на участке, дом у водоема, дом у водоёма, водоём на участке, пруд у дома, пруд около дома, купить дом около воды, свой пруд, свой водоём, участок у воды, участок около воды, участок с водоёмом, участок около водоема, участок с прудом, участок около пруда, баня у воды, баня около воды, баня около пруда, артезианская скважина, дом с артезианской скважиной, дом для большой семьи, коттедж у воды, коттедж около воды, коттедж с прудом, вода у коттеджа, коттедж у водоема, водоем у коттеджа, пруд у коттеджа, пруд около коттеджа, дом вблизи воды, дом вблизи водоема, дом вблизи, дом вблизи пруда, купить дом, продажа дома, дом в ленинградской области, дом в Свердлово, Свердлова, коттедж, загородный дом, дом с землей, участок 100 соток, большой дом, просторный дом, семейный дом, дом для семьи, дом в пригороде, пригород спб, комфортная жизнь, дом для постоянного проживания, жить за городом, большой участок, участок с водоемом, участок с озером, участок с прудом, участок с лесом, красивый участок, участок с водой, собственный пруд, берег водоема, участок для отдыха, участок для семьи, экологически чистый район, дом с подключенными коммуникациями, дом с газом, светлый дом, теплый дом, дом с бассейном, дом с сауной, дом с электричеством, панорамные окна, второй свет, готов к проживанию, дом с гаражом, дом с камином, дом с навесом, дом с беседкой, дом с парниками, просторная кухня гостиная, дом с электричеством, магистральный газ
